Aller directement au contenu
Logo de Van Gelre Makelaardij B.V.

Graaf van Rechterenweg 53 10

6861BP Oosterbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Musscher & Sonneveld Makelaars

€ 442.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 453.200

Prix d'achat /m²: € 6.807

Galerie de photos

Graaf van Rechterenweg 53 10 Oosterbeek
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het kleinschalige en zeer goed onderhouden appartementencomplex 'Dreijerheide' bevindt zich dit hoogwaardige 3-kamer appartement met ruim balkon, berging en een privé parkeerplaats onder het complex. Het geheel werd gerealiseerd in 2008 en toont zeer modern. Het appartement ligt op de derde verdieping (van 4) en kenmerkt zich door een prachtig uitzicht over aanliggende woningen, het aangrenzende bos en door zijn rustieke ligging aan de zuidzijde van Oosterbeek. Zowel het trein- en busstation als het centrum van Oosterbeek met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de stad Arnhem met al haar voorzieningen eenvoudig en snel bereikbaar is. Dit is een uniek object en voor een breed publiek geschikt! Indeling: Entree, ruime hal, bergkamer met provisieruimte, opstelplaats voor de wasmachine- en cv-installatie, modern (hangend) toilet met fontein. De lichte L-vormige woonkamer geeft toegang tot een ruim en gezellig overdekt balkon (circa 8 m2) met prachtig vrij uitzicht door de ligging op de 3e verdieping. Door het gebruik van het vele glas (in kunststof kozijnen) geeft de kamer een ruimtelijk effect met veel daglicht en uitzicht! Ook is vanaf het balkon een slaap-/werkkamer toegankelijk. De open keuken is gedeeltelijk voorzien van vernieuwde apparatuur in 2023 en maakt een frisse, moderne indruk. Het geheel is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden met uitzicht, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en beschikt over een ruime douche. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Overige informatie: -Prive parkeerplaats inclusief de prijs; -Gelegen in een bosrijke omgeving, nabij winkels. NS-station en uitvalswegen; -Volledig en optimaal geïsoleerd (energielabel A). De VVE heeft zonnepanelen op het dak van het complex; -Servicekosten € 183,- per maand; met een uitstekend functionerende VVE; -Lage maandlasten aan elektra en gas! -Berging in de onderbouw (met elektra en zeer droog); -Additionele afgesloten fietsenstalling aanwezig; -Het appartement is voorzien van geïntegreerde, automatische screens ! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 442.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 453.200

2,78%

Annuellement

%

€ 22.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 442.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR cv- combi kompact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6861

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2026 étaient 11.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.140

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.