Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Nesweg 2

1794GD Oosterend • Noord-Holland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 3.159

Galerie de photos

Nesweg 2 Oosterend
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je eigen privé-domein op het zo geliefde Texel! Op een schitterende plek in het lieflijke Oosterend op Texel bevindt zich deze prachtige ruim bemeten, witte en rietgedekte stolpboerderij op een heerlijk ruime kavel eigen grond van maar liefst 2.396 m². De woning is zeer recent voorzien van een nieuwe rieten (geïsoleerde) kap. De imposante, robuuste balken die een stolpboerderij zo karakteristiek maken, zijn in het hele huis zichtbaar aanwezig. Het huis is één van de grootste stolpboerderijen op het eiland. Deze prachtige woonboerderij is zeer gunstig en vrij gelegen; namelijk ‘in de schoot van het dorp’. Daarnaast biedt deze heerlijke plek een heel fraai uitzicht op de Waddendijk en over de landerijen, met in de verte de boerderij ‘Witte De Nes’. Bij thuiskomst na een drukke dag valt op deze locatie alles van u af! De woning was tot 1980 uitsluitend in gebruik als boerenbedrijf met schapen, koeien en enkele paarden. De huidige - zeer royale tweede keuken - deed dienst als woltrapperij, waar menig 50+-er uit het dorp in zijn of haar jeugd ‘wol heeft getrapt’. Kom het heerlijke eilandgevoel ervaren en meld je aan voor een bezichtiging van deze prachtige markante woonboerderij! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1910. Isolatie: geïsoleerde schroefdaken, overal dubbel glas. De kozijnen zijn in 2012 vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan. Woonoppervlakte: ca. 459 m². Inhoud: ca. 1.534 m³. Perceeloppervlakte: 2.396 m². Energielabel: C. INDELING Parterre Via het oprijpad tref je aan de voorzijde gelijk de fraaie, markante ‘baanderdeuren’. De entree bevindt zich links daarvan. Bij binnenkomst betreed je de royale hal met een grote open trap met bordes naar de eerste verdieping. In de entreehal zijn tevens een toilet en de ruimte voor de wasmachine en droger aanwezig. We gaan eerst de benedenverdieping bekijken en komen via de linkerdeur in de grote open woonkamer. Kenmerkend uit de jaren ‘80 is de zitkuil met gezellige en sfeervolle houtkachel. Verderop in de ruimte bevindt zich de gezellige, royale woonkeuken met diverse apparatuur waaronder een Quooker, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast. Via een kleine trap kom je in de ruime kelder met meer dan stahoogte. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden de entree naar de weelderige achtertuin. Wanneer we bij de entree de rechterdeur nemen kom je in de tweede keuken. Deze keuken is ook heel ruim bemeten en voorzien van de nodige apparatuur; twee Smeg-ovens inclusief stoomoven, Smeg-vaatwasmachine en een grote koel- en vrieskast. Er is ruimte voor een enorme eettafel waar men met grote gezelschappen fantastische culinaire middagen of avonden kan beleven. In deze ruimte zijn een dames- en herentoilet. Deze ruimte kan natuurlijk ook voor heel andere doeleinden worden gebruikt. Tezamen met de bovenetage is het eigenlijk al een woonhuis op zich. 1e Verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping. Deze ruimte is casco gereed en kan nog naar geheel eigen smaak en wensen worden afgebouwd. Terug bij de entree komen we via de imposante trap op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers (voorheen 4). Twee slaapkamers hebben twee vensters en één kamer heeft er één. De badkamer is compact en is in originele staat. Voorts is een apart toilet aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich twee lange garderobekasten. Via een vaste trap kom je op een grote zolder. Hier is voldoende ruimte voor nog één of meer kamers, een ruimte om te sporten of een andere invulling. Aan de achterkant van de woonboerderij is een inpandig appartement dat verhuurd kan worden. Dit appartement heeft een woonkamer annex kitchenette met klein kookstel en een koelkast, een slaapkamer, een badkamer, met wastafel, toilet en een ruime douche. Het appartement heeft een eigen entree. BIJGEBOUWEN Verder kan de auto ook achter op het terrein geparkeerd worden, er staat er een kleine schuur op het erf. VOORZIENINGEN • Vloerverwarming; • CV, ketel ATAG 2013; • Uitstekende zonligging; • Laadpaal • Apart appartement. TUIN De tuin is zeer ruim, biedt veel privacy met een uitstekende zonligging. Achterin bevindt zich nog een ‘secret garden’. OOSTEREND Oosterend is een pittoresk dorp op Texel, het dorp telt ruim 1100 inwoners. De kern van het dorp met de Mauritskerk als middelpunt is tezamen met de idyllische huisjes eromheen schilderachtig. Oosterend is een rustig maar levendig dorp. Het dorp heeft een supermarkt, een slager, een eetcafé en nog twee andere horeca-gelegenheden. Oosterend is nog één van de echte Texelse dorpen waar het toerisme nog weinig impact heeft. De boerderij ligt dichtbij het Waddenstrandje waar gesurfd en gezwommen kan worden. Dit deel van het eiland is een nog niet ontdekte parel! De inwoners van Oosterend zijn divers. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Op Oost Favoriete speciaalzaak: Smakelijk en Meer Leuk hoteladresje: Boutique hotel Texel Favoriete B&B: Nesweg 2 Dat heerlijke terrasje: Er is een keur aan fijne terrasen Indrukwekkende natuur: Nagenoeg het hele buitengebied van Texel WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Wonen op Texel is heerlijk. Oosterend is een heel fijn dorp. Je hebt hier geen last van het echte toerisme en als je de drukte en gezelligheid wilt opzoeken, dan kan dat. Het huis straalt rust uit en het uitzicht richting de Waddenzee en boerderij Witte de Nes prachtig. Ook zijn de luchten en zonsondergangen regelmatig adembenemend. Het winkelbestand op Texel is gevarieerd en er is ook een ruime keuze aan horeca van uiteenlopende niveaus. Gelukkig kan je op Texel nog je onder andere eitjes onderweg kopen en geld in het potje achterlaten. Texel is ook behoorlijk veilig. Het contact met de buren is plezierig, maar we overlopen elkaar niet. De natuur is schitterend en het strand is een asset bovendien is Texel elk seizoen aantrekkelijk. Op Texel is altijd wat te doen. De TESO heeft het goed voor elkaar en is uiterst betrouwbaar en op tijd.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
459 m²
Superficie du terrain
2396 m²
Contenu
1534 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1794

Google Maps

Voir Oosterend sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterend

Meer maisons in Oosterend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.