Aller directement au contenu
Logo de Zagers makelaars-taxateurs o.z.

Arendshof 343

4901NE Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.541

Galerie de photos

Arendshof 343 Oosterhout
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In hartje centrum van Oosterhout ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de eerste verdieping, met balkon, nieuwe keuken (2025), parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging. Het appartement heeft een gunstige ligging, waardoor u op loopafstand toegang heeft tot veel voorzieningen. Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: ca. 98 m² Inhoud: ca. 322 m³ Energielabel: B LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in het centrum van Oosterhout, op zeer korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum Arendshof, de Markt met terrassen en eetgelegenheden, Theater De Bussel en het busstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A27, A59 (’s-Hertogenbosch – Zonzeel) en A58 binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn er voor senioren voorzieningen zoals een fysiotherapeut, huisarts en eerste hulp op korte afstand aanwezig. Er is voldoende (betaalde) parkeerruimte beschikbaar. BOUWKWALITEIT Het complex is traditioneel gebouwd en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren, wat de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is derhalve goed geïsoleerd. De verwarming geschiedt middels een cv-ketel (bouwjaar 2011). In 2025 is het gehele appartement voorzien van strak gestucte wand- en plafondafwerking. SERVICEKOSTEN/VVE Na aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 185,27,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud opgenomen. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke fietsenstalling, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Via een afsluitbare, elektrisch bedienbare segmentdeur is de parkeerkelder met bergingen en fietsenstalling bereikbaar. Van hieruit is tevens toegang tot de lift en het trappenhuis. INDELING BEGANE GROND: Centrale entree en gemeenschappelijke hal met toegang tot het belplateau (video/intercom) en de brievenbussen. Lichte hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Tevens is vanuit de centrale hal via lift of trap de parkeerkelder en berging bereikbaar. EERSTE VERDIEPING: Riante entree/hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement; meterkast; aparte, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; ruime inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (bj. ??), unit voor mechanische ventilatie (in 2025 vernieuwde rookkanalen) en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en groot wastafelmeubel; Riante slaapkamer I met toegang tot het balkon; Grote slaapkamer II. Aan het einde van de hal bereikt u de ruime woonkamer, waar zich tevens de vernieuwde keuken bevindt en vanwaar u toegang heeft tot het balkon. De speels ingedeelde woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Het grote raam in de woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De semi-open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een fraaie keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig in kasten en lades. Gezellig en zonnig balkon, gelegen op het westen, tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een fraai 3-kamer hoekappartement in complex “Appartementen complex Uylenburgt” met zonnig balkon. - Eigen parkeerplaats en afgesloten berging in het souterrain. - Op loopafstand van alle voorzieningen o.a. Theater De Bussel, de bibliotheek, het busstation, diverse restaurants en winkels gelegen. - Het appartement is in 2025 volledig voorzien van strak stucwerk op wanden en plafonds, evenals een fraaie nieuwe keuken.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
319 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.