Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Burgemeester de van der Schuerenlaan 1

4904LN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Ideale Makelaar

€ 712.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 728.090

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Burgemeester de van der Schuerenlaan 1 Oosterhout
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Burgemeester De van der Schuerenlaan 1, 4904 LN Oosterhout    Op een zeer mooi perceel en toplocatie gelegen, grote uitgebouwde 2/1- kapwoning met garage en maar liefst 5 grote gelijkwaardige slaapkamers en 2 badkamers! Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 187m2! Perceelsgrootte 495m2!  Deze instapklare en fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen aan de zuidrand van Oosterhout in de nabijheid van landgoed Oosterheide en de Vrachelse Heide.    Over Oosterhout:  Oosterhout is een mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een gezellig stadcentrum met stadsparken. Net buiten Oosterhout zijn drie bosgebieden gelegen, de Vrachelse- en Seterse Heide en Landgoed Oosterheide. Aan de noordzijde van de stad is de Biesbosch met recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen liggen op circa 30 autominuten. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn ruimschoots voorhanden. Daarnaast beschikt Oosterhout en omgeving over 4 zeer bekende golfbanen (De Oosterhoutse, Toxandria, De Haenen en Landgoed Bergvliet). Maar ook cultureel historisch is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen met o.a. de Heilige Driehoek. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A59 zijn in de nabijheid gelegen.    Over dit prachtige woonhuis:    Zij- entree, grote hal, meterkast met 12 groepen, luxe toilet met hangcloset en hardstenen fontein. Middels een glasdeur bereikt men de schitterende living. Deze bestaat uit een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier is een zeer  fraaie en uiterst efficiënte houthaard geplaatst. Iets hoger is de living gelegen met zicht op de achtertuin. Dit gedeelte is voorzien van een parketvloer en open keuken. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met onderkasten en boven het composieten aanrechtblad een prachtige kastenwand met melkglazen schuifdeuren . De keuken is voorzien van goede kwaliteit apparatuur: een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine,grote combi-oven, koel-,vriescombinatie en een kokendwater kraan.  Vanuit deze grote living van circa 75m2 groot is via de schuifpui de heerlijke achtertuin bereikbaar.   De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken en is maar liefst 8.50 lang en voorzien van een  aansluiting voor was-apparatuur.    Eerste verdieping:  Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot 3 fantastische kamers en de badkamer. De overloop en kamers zijn volledig voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de tuinzijde meet 6.18m x 3.12m en is sfeervol opgedeeld in 2 garderobedelen en een heerlijk slaapgedeelte. Het geheel heeft iets van een hotelsuite. Deze kamer is voorzien van een airco die koelt en verwarmt.   De 2 andere kamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. 1 kamer is voorzien van een balkon. Ook deze kamers zijn voorzien van airco. De grote badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche metregendouche en infraroodunit, luxe toilet, designradiatoren een groot ligbad.  Tweede verdieping:  De zolderetage is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van 2 royale dakkapellen. Hiermee is de 2e etage slim ingedeeld met 2 grote slaapkamers, Beide kamers worden verwarmd en gekoeld met airco’s. Tevens is hier een badkamer aanwezig, die is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is bereikbaar vanuit beide kamers. Op de overloop is een ook nog een luxe toilet aanwezig. De gehele 2e etage is voorzien van een laminaatvloer.   Achtertuin;  Deze is op het zuidoosten gelegen en biedt volop privacy. Onder de glazen overkapping kun je het hele jaar door van de tuin genieten. Door het bijzonder grote perceel van 459m2 is alles mogelijk qua sport/spel, tuinieren en zit/ relaxhoeken. Naast dit grote perceel is er nog een stuk 100m2 gemeentegroen in gebruik. Dit maakt alles nog immenser.      BIJZONDERHEDEN  - De woning is zeer degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden;  - De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, comfortabeler gemaakt en verduurzaamd. Hiervoor zijn de volgende aanpassingen gedaan:  - De badkamer op de eerste etage is uitgebreid en vernieuwd. - De gehele zolderetage is vernieuwd inclusief nieuwe dakkapellen. - Overal is HR++ glas aangebracht. - De gehele 1e en 2e etage zijn voorzien van airco’s voor verwarmen en koelen. - Er is een dichte houthaard geplaatst die de gehele living kan verwarmen. - De meterkast is volledig vernieuwd.      - Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 712.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 728.090

3,04%

Annuellement

%

€ 35.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 712.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
757 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.