Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Commandeurstraat 27

4902XM Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.165

Galerie de photos

Commandeurstraat 27 Oosterhout
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout en met vrij uitzicht op een groen grasveld met volwassen bomen, bevindt zich deze authentieke, volledig gemoderniseerde eindwoning met achterom. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin op het zuiden, een grote stenen berging en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. In 2019 is de woning grondig gemoderniseerd en voorzien van onder andere nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en badkamer, vernieuwde elektra én extra isolatie. Een comfortabele, instapklare woning op een ideale locatie! Indeling Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Openslaande tuindeuren (met rolluik) bieden direct toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke pleisterwerk wanden. De keuken in houtmotief is opgesteld in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-fornuis met oven, 4 pitten en wokbrander, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een vernieuwde tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel, laminaatvloer en volop bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en daglicht via een dakraam. Het dak is nageisoleerd. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst 15 meter diep en 5 meter breed. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct aan de woning, deels overkapt, een gazon en een stenen berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Over Oosterhout Oosterhout is een sfeervolle provinciestad met ca. 58.000 inwoners. De stad heeft een gezellig centrum met winkels, horecagelegenheden en stadsparken. Rondom de stad liggen diverse bos- en natuurgebieden zoals Vrachelen, de Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Ook recreatiegebied De Biesbosch is vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Breda, Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen binnen 30 minuten bereikbaar. Oosterhout biedt uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur, waaronder meerdere golfbanen en het historisch bekende gebied de Heilige Driehoek. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige, groene en centrale woonomgeving! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. NB energielabel E betreft nog de oude situatie. Er is nadien wel geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.