Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout en met vrij uitzicht op een groen grasveld met volwassen bomen, bevindt zich deze authentieke, volledig gemoderniseerde eindwoning met achterom. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin op het zuiden, een grote stenen berging en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid.
In 2019 is de woning grondig gemoderniseerd en voorzien van onder andere nieuw stucwerk, nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en badkamer, vernieuwde elektra én extra isolatie. Een comfortabele, instapklare woning op een ideale locatie!
Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een extra zijraam. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Openslaande tuindeuren (met rolluik) bieden direct toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke pleisterwerk wanden.
De keuken in houtmotief is opgesteld in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-fornuis met oven, 4 pitten en wokbrander, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een vernieuwde tegelvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapel, laminaatvloer en volop bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en daglicht via een dakraam. Het dak is nageisoleerd.
Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst 15 meter diep en 5 meter breed. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct aan de woning, deels overkapt, een gazon en een stenen berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom.
Over Oosterhout
Oosterhout is een sfeervolle provinciestad met ca. 58.000 inwoners. De stad heeft een gezellig centrum met winkels, horecagelegenheden en stadsparken. Rondom de stad liggen diverse bos- en natuurgebieden zoals Vrachelen, de Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Ook recreatiegebied De Biesbosch is vlakbij. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Breda, Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen binnen 30 minuten bereikbaar. Oosterhout biedt uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur, waaronder meerdere golfbanen en het historisch bekende gebied de Heilige Driehoek.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige, groene en centrale woonomgeving!
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
NB energielabel E betreft nog de oude situatie. Er is nadien wel geïsoleerd.
