Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Dagpauwoog 11

4904ZP Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.894

Galerie de photos

Dagpauwoog 11 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zeer gewilde wijk "Vlindervallei" gelegen, riante twee-onder-één kapwoning met geschakelde garage, eigen oprit voor 2 auto's, 4 slaapkamers, twee recent vernieuwde badkamers en achtertuin welke is gelegen op het zuiden met achterom. Ligging: De woning is gelegen aan de bosrand van natuurgebied de ‘Vrachelse heide’ in een prachtige groene en kindvriendelijke woonwijk. Basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen op slechts enkele minuten afstand. Ook het centrum en diverse uitvalswegen zoals de A59 en A27 zijn zeer vlot bereikbaar. Kenmerken: -De tweede verdieping is in 2024 verbouwd en beschikt over een dakkapel (volledige breedte) badkamer en suite en grote inloopkast; - De woning beschikt over twee in 2024 vernieuwde badkamers; - Bijzonder sfeervolle helft van 2 o.e. kapwoning; - De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - De woning is voorzien van houten kozijnen met deels draai/kiepsysteem en dubbele beglazing; - Ideaal gelegen ten opzichte van de Vrachelse Heide, scholen, speelvoorzieningen en winkelcentra; - De directe uitvalswegen bevinden zich op korte afstand; - Oplevering in overleg; Indeling: Begane grond: Zij/entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrij hangend closet en fontein en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping. Woonkamer van ca. 39 m² met erker aan de voorzijde, houten vloer en openslaande tuindeuren naar de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Tuin georiënteerde half open keuken voorzien van complete keukeninrichting voorzien van een eetbar en diverse (Smeg) inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, oven, combi magnetron, koelkast (Atag), vaatwasmachine en een RVS-afzuigkap. De keuken beschikt over diverse boven en onderkastjes en vanuit de keuken is middels de loopdeur de tuin te bereiken. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met eigen oprit welke ruimte biedt voor 2 auto’s en een op het zuiden gelegen achtertuin met zonnescherm, terrassen in zon en schaduw en borders met beplanting. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Middels de loopdeur is de garage bereikbaar welke is voorzien van een elektrische deur. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie (kinder) kamers, de badkamer, separate toiletruimte v.v. hangcloset en middels de vaste trapopgang tot de tweede verdieping, Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 14 m² met vaste kast draai/kiepramen en laminaatvloer. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen, van ca 9 m² met draai/kiepramen en laminaatvloer. Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen, van ca 6 m² met draai/kiepramen en laminaatvloer. De in 2024 vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2006) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Riante ouderslaapkamer welke in 2024 is verbouwd en is voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde, beschikt over een badkamer en suite, v.v. inloopdouche. wastafel met meubel en over een grote inloopkast v.v. Velux dakraam. Deze ruimte beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.