Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Langenhof 25

4901GW Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Langenhof 25 Oosterhout
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in het centrum van Oosterhout ligt deze verzorgde en instapklare eengezinswoning met stenen garage, fraaie serre/tuinkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse comfortabele extra’s zoals kunststof kozijnen, zonnepanelen, rolluiken en airconditioning. Hier woont u op loopafstand van onder andere theater De Bussel, het gezellige stadscentrum met diverse horeca, supermarkten, scholen en uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: * Goed onderhouden eengezinswoning * Centrale ligging in het centrum * Stenen garage met vernieuwd garagedak. elektrische deur ( nagenoeg nieuwe) * Prachtige serre/tuinkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden, aangelegd 2025 * Kunststof kozijnen en rolluiken * 9 zonnepanelen en airco aanwezig * 3 slaapkamers * Praktische bergzolder Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte, uitgevoerd met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde heeft u een vrij en groen uitzicht, terwijl de achterzijde een mooi zicht biedt op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige laminaat vloer en strak gestukadoorde wanden met een fijnkorrelige "Spachelputz" met en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere leefplekken. De aanwezige airco zorgt voor een aangenaam leefklimaat. De dichte keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ( 2024) afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellige eetbar aanwezig en beschikt de keuken over extra bergruimte in de trapkast. Vanuit de keuken bereikt u de serre/tuinkamer. Deze aluminium serre is voorzien van ingebouwde verlichting en kan volledig worden afgesloten met glazen panelen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van een fijne extra leefruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vlizotrap naar de zolder en een airco. Eén van de kamers is momenteel ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, badkamermeubel, hangcloset en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Deze ruimte beschikt over stahoogte en een dakraam, en is ideaal voor extra opslag. CV ketel HR- Remeha 2024 Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, beide onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met moderne bestrating, kunstgras en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin vindt u een overkapping en de stenen garage. De garage is voorzien van elektra en is zowel vanuit de tuin als vanaf de straatzijde bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur. ( bj 2025) Langenhof 25 combineert comfortabel wonen, een centrale ligging en praktische extra’s, een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en sfeer in het hart van Oosterhout.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.