Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

De Hoge Wickstraat 15

6678AP Oosterhout • Gelderland

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.673

Galerie de photos

De Hoge Wickstraat 15 Oosterhout
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met mantelzorgunit en royale tuin in Oosterhout Ben jij op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een moderne afwerking en een mantelzorgunit in de tuin? Dan is deze aan de achterkant én aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning echt iets voor jou. Met een woonoppervlak van 144 m², een perceel van maar liefst 404 m², vier slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond én een zelfstandige mantelzorgunit van 34 m² (niet in het woonoppervlak begrepen), combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Nijmegen en de A15. Ook de voorzieningen van Oosterhout, zoals winkels, scholen en sportclubs, zijn dichtbij. Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer van ca. 39 m² binnen. Dankzij de uitbouw aan de zijkant en de lichtstraat is dit een heerlijk lichte ruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte: dé plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra kamer van ca. 6 m². Ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelhoek voor de kinderen. De moderne keuken van 16 m² is eveneens uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo heb je hier een echte leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. In de praktische bijkeuken is plek voor je wasmachine, droger en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel lichtinval. De badkamer is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Hier geniet je van een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met extra bergruimte en een ruime zolderkamer met dakkapel. Perfect als vierde slaapkamer, logeer- of hobbykamer. Mantelzorgunit Een uniek pluspunt is de mantelzorgunit van ca. 34 m² in de tuin. Deze zelfstandige woonruimte heeft een eigen woonkamer, keuken en badkamer en kan gebruikt worden voor mantelzorg. Daarmee biedt het de mogelijkheid om zorg en zelfstandigheid op een prettige manier te combineren. Buitenruimte Het perceel van 404 m² zorgt voor een royale tuin rondom de woning. Naast de woning heb je een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop privacy en ruimte om buiten te leven. Daarnaast staat er een stenen berging voor je fietsen en tuingereedschap. Duurzaamheid Met maar liefst 31 zonnepanelen is deze woning bijzonder energiezuinig. Je profiteert van lage energielasten en draagt tegelijkertijd bij aan een duurzame toekomst. Kenmerken op een rij: - Uitgebouwde hoekwoning met veel licht en ruimte - Woonoppervlak: 144 m² (exclusief mantelzorgunit) - Perceeloppervlak: 404 m² - 4 slaapkamers + extra werkkamer op de begane grond - Moderne badkamer (2021) - Dakkapel op zolder - Mantelzorgunit van 34 m² met eigen voorzieningen - 31 zonnepanelen - Eigen oprit en meerdere parkeerplaatsen - Stenen berging - Centrale ligging t.o.v. Nijmegen en uitvalswegen Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en veelzijdigheid. Of je nu een groot gezin hebt, een fijne thuiswerkplek zoekt, of mantelzorg wilt combineren met zelfstandig wonen – hier kan het allemaal. Dankzij de royale uitbouw, de moderne afwerking en de duurzame voorzieningen is dit een woning die écht klaar is voor de toekomst. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf hoeveel woonplezier dit huis je te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.