Direkt zum Inhalt
Logo von Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

De Hoge Wickstraat 15

6678AP Oosterhout • Gelderland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 3.673

Fotoalbum

De Hoge Wickstraat 15 Oosterhout
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde hoekwoning met mantelzorgunit en royale tuin in Oosterhout Ben jij op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een moderne afwerking en een mantelzorgunit in de tuin? Dan is deze aan de achterkant én aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning echt iets voor jou. Met een woonoppervlak van 144 m², een perceel van maar liefst 404 m², vier slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond én een zelfstandige mantelzorgunit van 34 m² (niet in het woonoppervlak begrepen), combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Nijmegen en de A15. Ook de voorzieningen van Oosterhout, zoals winkels, scholen en sportclubs, zijn dichtbij. Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer van ca. 39 m² binnen. Dankzij de uitbouw aan de zijkant en de lichtstraat is dit een heerlijk lichte ruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte: dé plek voor gezellige avonden met familie of vrienden. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra kamer van ca. 6 m². Ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of speelhoek voor de kinderen. De moderne keuken van 16 m² is eveneens uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo heb je hier een echte leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. In de praktische bijkeuken is plek voor je wasmachine, droger en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel lichtinval. De badkamer is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Hier geniet je van een frisse, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met extra bergruimte en een ruime zolderkamer met dakkapel. Perfect als vierde slaapkamer, logeer- of hobbykamer. Mantelzorgunit Een uniek pluspunt is de mantelzorgunit van ca. 34 m² in de tuin. Deze zelfstandige woonruimte heeft een eigen woonkamer, keuken en badkamer en kan gebruikt worden voor mantelzorg. Daarmee biedt het de mogelijkheid om zorg en zelfstandigheid op een prettige manier te combineren. Buitenruimte Het perceel van 404 m² zorgt voor een royale tuin rondom de woning. Naast de woning heb je een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop privacy en ruimte om buiten te leven. Daarnaast staat er een stenen berging voor je fietsen en tuingereedschap. Duurzaamheid Met maar liefst 31 zonnepanelen is deze woning bijzonder energiezuinig. Je profiteert van lage energielasten en draagt tegelijkertijd bij aan een duurzame toekomst. Kenmerken op een rij: - Uitgebouwde hoekwoning met veel licht en ruimte - Woonoppervlak: 144 m² (exclusief mantelzorgunit) - Perceeloppervlak: 404 m² - 4 slaapkamers + extra werkkamer op de begane grond - Moderne badkamer (2021) - Dakkapel op zolder - Mantelzorgunit van 34 m² met eigen voorzieningen - 31 zonnepanelen - Eigen oprit en meerdere parkeerplaatsen - Stenen berging - Centrale ligging t.o.v. Nijmegen en uitvalswegen Waarom kiezen voor deze woning? Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en veelzijdigheid. Of je nu een groot gezin hebt, een fijne thuiswerkplek zoekt, of mantelzorg wilt combineren met zelfstandig wonen – hier kan het allemaal. Dankzij de royale uitbouw, de moderne afwerking en de duurzame voorzieningen is dit een woning die écht klaar is voor de toekomst. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf hoeveel woonplezier dit huis je te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
581 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6678

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.