Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Lodewijk Napoleonlaan 99

4904LH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 2.308

Galerie de photos

Lodewijk Napoleonlaan 99 Oosterhout
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze voormalige drive-inwoning is in Oosterhout-Zuid gelegen, op loopafstand van winkelcentrum 'Zuiderhout' en met aan de voorzijde een vrije ligging aan een groenvoorziening. De woning beschikt op de begane grond in plaats van de oorspronkelijke garage over o.a. 2 royale slaap-/werk-/hobbykamers met eigen ingang en keuken, op de eerste verdieping over een sfeervolle woonkamer met een tweede keuken en toiletruimte en op de tweede verdieping over nog 3 royale slaapkamers en een badkamer. Het is gemakkelijk mogelijk om op de begane grond een woonkamer te creëren of een kantoor-/praktijkruimte. Tevens is de woning voorzien van meerdere balkons, een onderhoudsvriendelijke voortuin, welke ruimte biedt voor het parkeren van 2 auto's en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot 2 slaapkamers van ca. 20m² en 12m². De kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, bwj. 2018), een loopdeur naar de achtertuin en een keukenblok met een spoelbak, koelkast en vriezer. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich de meterkast en een grote pui met loopdeur naar de voortuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime, volledig betegelde toiletruimte en de living. De living is voorzien van een laminaatvloer, elektrische sfeerhaard en screens. Via de living bereikt u het balkon aan de voorzijde van de woning (noordwest) en de half open keuken met een balkon aan de achterzijde van de woning (zuidoost). De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvakje. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Slaapkamer 1 (ca. 15m²) en slaapkamer 2 (ca. 15m²) zijn voorzien van een airco en inbouwkasten. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 (ca. 5m²) beschikken over een eigen balkon. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voortuin, welke ruimte biedt voor het parkeren van uw auto's en een ruime, fraai aangelegde achtertuin met diverse bomen en planten gelegen op het zonnige zuidoosten met de mogelijkheid tot achterom. Bijzonderheden: - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen. - Airco's aanwezig. - Drie volwaardige verdiepingen. - Maar liefst 5 (slaap)kamers aanwezig. - Ideaal voor werkruimte aan huis. - Ook geschikt voor grote gezinnen. - Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein, in de straat en in de wijk. - Winkelcentrum Zuiderhout, de bossen van Landgoed Oosterheide, diverse (basis)scholen, sportverenigingen en uitvalswegen vlot bereikbaar. - De overdracht geschiedt via een vaste projectnotaris. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.