Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Ockenburg 6

4901CW Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.066

Galerie de photos

Ockenburg 6 Oosterhout
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op geweldige locatie, aan de rand van het centrum, gelegen royale helft van 2 o.e. kapwoning met grote garage/berging van circa 23 m2, oprit voor twee auto's en bijzonder nette tuin op het zuiden gelegen. Weinig onderhoud door de toepassing van kunststof kozijnen voorzien van hr++ glas. Een heerlijk gezinshuis dat een bezoek meer dan waard is. Kenmerken: * Royale helft van 2 o.e. kapwoning met vrijstaande garage; * Oprit voor 2 auto's; * Omsloten, vrij gelegen tuin op het zuiden; * Rondom kunststof kozijnen voorzien van hr++ glas; * Na-geïsoleerde spouwmuur; * Riante L-vormige living; * Totaal 4 royale slaapkamers. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Via de oprit komt u bij de voordeur met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een hardhouten trap, meterkast en betegeld toilet met fontein. De riante L-vormige living, afmeting circa 36,5 m2, is uitgerust met een parketvloer, spachtelputzwanden en rookkanaal aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u een loopdeur naar de tuin. De gedeeltelijk open keuken, afmeting circa 11 m2 is voorzien van een tegelvloer en voorzien van een keukenopstelling in U-vorm met diverse boven- en onderkastjes en apothekerskast. Tevens treft u hier inbouwapparatuur aan, te weten; r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.10 x 2.75 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.77 x 3.60 m. met inbouwkasten. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.60 x 3.77 m. De betegelde badkamer, afmeting circa 3.06 x 1.84 m. is voorzien van ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer toegang tot het platte dak. 2e Verdieping: Middels de vaste hardhouten trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder hangt de combiketel, unit mechanische afzuiging alsmede treft u hier de aansluiting van de wasautomaat aan. Voorts bergruimte onder de schuinte van de kap. Volwaardige slaapkamer, afmeting circa 4.55 x 3.80 m. met tuimelraam, vaste wastafel en eveneens bergruimte onder de schuine zijde van het dak. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisscholen en voortgezet onderwijs is eveneens op loop- en/of fietsafstand aanwezig. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
493 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.