Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Ockenburg 6

4901CW Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.066

Fotogalerij

Ockenburg 6 Oosterhout
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op geweldige locatie, aan de rand van het centrum, gelegen royale helft van 2 o.e. kapwoning met grote garage/berging van circa 23 m2, oprit voor twee auto's en bijzonder nette tuin op het zuiden gelegen. Weinig onderhoud door de toepassing van kunststof kozijnen voorzien van hr++ glas. Een heerlijk gezinshuis dat een bezoek meer dan waard is. Kenmerken: * Royale helft van 2 o.e. kapwoning met vrijstaande garage; * Oprit voor 2 auto's; * Omsloten, vrij gelegen tuin op het zuiden; * Rondom kunststof kozijnen voorzien van hr++ glas; * Na-geïsoleerde spouwmuur; * Riante L-vormige living; * Totaal 4 royale slaapkamers. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Via de oprit komt u bij de voordeur met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een hardhouten trap, meterkast en betegeld toilet met fontein. De riante L-vormige living, afmeting circa 36,5 m2, is uitgerust met een parketvloer, spachtelputzwanden en rookkanaal aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u een loopdeur naar de tuin. De gedeeltelijk open keuken, afmeting circa 11 m2 is voorzien van een tegelvloer en voorzien van een keukenopstelling in U-vorm met diverse boven- en onderkastjes en apothekerskast. Tevens treft u hier inbouwapparatuur aan, te weten; r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.10 x 2.75 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.77 x 3.60 m. met inbouwkasten. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.60 x 3.77 m. De betegelde badkamer, afmeting circa 3.06 x 1.84 m. is voorzien van ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer toegang tot het platte dak. 2e Verdieping: Middels de vaste hardhouten trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder hangt de combiketel, unit mechanische afzuiging alsmede treft u hier de aansluiting van de wasautomaat aan. Voorts bergruimte onder de schuinte van de kap. Volwaardige slaapkamer, afmeting circa 4.55 x 3.80 m. met tuimelraam, vaste wastafel en eveneens bergruimte onder de schuine zijde van het dak. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisscholen en voortgezet onderwijs is eveneens op loop- en/of fietsafstand aanwezig. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
493 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.