Aller directement au contenu
Logo de MR Makelaardij

Torenstraat 17 A

4901EG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Torenstraat 17 A Oosterhout
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze driekamer maisonnette gelegen in het bruisende centrum van Oosterhout staat nu te koop! De efficiënt ingedeelde maisonnette is op de eerste en tweede verdieping gelegen, waarbij op de eerste verdieping een mooie woonkamer met moderne open keuken (2008) en balkon op het oosten. Op de tweede verdieping de badkamer uit 2008 en twee slaapkamers. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en in 2022 geschilderd, de vloer in het hele appartement is uitgerust met een moderne laminaatvloer. De servicekosten bedragen circa € 198,94 per maand, dit is inclusief water en exclusief gas en elektra kosten. Het appartement heeft een energielabel C, er is geen lift in het gebouw aanwezig. Bouwjaar :1985 Woonoppervlakte :circa 62 m² Inhoud :circa 200 m³ Aanvaarding :in onderling overleg. Algemeen Het appartement is boven de bloemenwinkel gelegen, met uitzicht op stadschouwburg De Bussel en de fraaie Basiliek. Op steenworp afstand van de Markt met haar terrassen, winkelstraten, overdekt winkelcentrum Arendshof, bibliotheek, en het busstation. Men kan parkeren op eigen terrein indien er plaats is, er zijn hier 5 parkeerplaatsen voor in totaal 9 appartementen. Deze is aan de achterzijde van het kleinschalige complex gelegen en bereikbaar middels een afgesloten elektrisch te openen poort. Hier is ook de aparte berging gesitueerd. U kunt ook parkeren middels een parkeervergunning (kosten € 60,- per jaar) in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Indeling / Begane grond Gemeenschappelijke entree met belplateau, intercom en brievenbussen, hal naar het trappenhuis en deur naar de berging op het achtergelegen parkeerterrein. De berging heeft een afmeting van circa 4 m² en is voorzien van elektra en verlichting. Indeling / Eerste verdieping Hal met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, vaste kast met de cv-combi (HR 2003) en toiletruimte met staand toilet (2009) met fontein en met mozaïek betegelde wand Verder een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 19 m² met aansluitend het balkon, deze ligt aan de voorzijde van het gebouw, is op het oosten gelegen en heeft een afmeting van circa 4.57 x 1.63m. De open keuken is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en bestaat uit een L-vormig keukenblok (2008) met onderkasten in de kleur wit, een antraciet kunststof blad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast met apart vriesvak. Naast de keuken nog een grote trapkast voor de nodige bergruimte en de intercom. Indeling / Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De slaapkamers hebben een afmeting van circa 4.57 x 3.33m en circa 2.15 x 3.36m. De badkamer (2008) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met scherm, vaste wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en designradiator. Bijzonderheden In 2023 is het platte dak van het complex vernieuwd. Het appartement is voorzien van (gedeeltelijk) elektrisch bedienbare rolluiken in de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze woning is niet zelf bewoond geweest door de verkoper, daarom zal de niet zelf bewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen. Meer informatie over deze clausule kunt u bij de makelaar opvragen. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de onderhoudskosten voor het complex, opstal- en brandverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten en waterverbruik. Het betreft een goed onderhouden appartement op een bruisende locatie, bel gerust en maak een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.