Direct naar de inhoud
Logo van MR Makelaardij

Torenstraat 17 A

4901EG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.661

Fotogalerij

Torenstraat 17 A Oosterhout
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze driekamer maisonnette gelegen in het bruisende centrum van Oosterhout staat nu te koop! De efficiënt ingedeelde maisonnette is op de eerste en tweede verdieping gelegen, waarbij op de eerste verdieping een mooie woonkamer met moderne open keuken (2008) en balkon op het oosten. Op de tweede verdieping de badkamer uit 2008 en twee slaapkamers. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en in 2022 geschilderd, de vloer in het hele appartement is uitgerust met een moderne laminaatvloer. De servicekosten bedragen circa € 198,94 per maand, dit is inclusief water en exclusief gas en elektra kosten. Het appartement heeft een energielabel C, er is geen lift in het gebouw aanwezig. Bouwjaar :1985 Woonoppervlakte :circa 62 m² Inhoud :circa 200 m³ Aanvaarding :in onderling overleg. Algemeen Het appartement is boven de bloemenwinkel gelegen, met uitzicht op stadschouwburg De Bussel en de fraaie Basiliek. Op steenworp afstand van de Markt met haar terrassen, winkelstraten, overdekt winkelcentrum Arendshof, bibliotheek, en het busstation. Men kan parkeren op eigen terrein indien er plaats is, er zijn hier 5 parkeerplaatsen voor in totaal 9 appartementen. Deze is aan de achterzijde van het kleinschalige complex gelegen en bereikbaar middels een afgesloten elektrisch te openen poort. Hier is ook de aparte berging gesitueerd. U kunt ook parkeren middels een parkeervergunning (kosten € 60,- per jaar) in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Indeling / Begane grond Gemeenschappelijke entree met belplateau, intercom en brievenbussen, hal naar het trappenhuis en deur naar de berging op het achtergelegen parkeerterrein. De berging heeft een afmeting van circa 4 m² en is voorzien van elektra en verlichting. Indeling / Eerste verdieping Hal met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, vaste kast met de cv-combi (HR 2003) en toiletruimte met staand toilet (2009) met fontein en met mozaïek betegelde wand Verder een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 19 m² met aansluitend het balkon, deze ligt aan de voorzijde van het gebouw, is op het oosten gelegen en heeft een afmeting van circa 4.57 x 1.63m. De open keuken is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en bestaat uit een L-vormig keukenblok (2008) met onderkasten in de kleur wit, een antraciet kunststof blad, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast met apart vriesvak. Naast de keuken nog een grote trapkast voor de nodige bergruimte en de intercom. Indeling / Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamers. De slaapkamers hebben een afmeting van circa 4.57 x 3.33m en circa 2.15 x 3.36m. De badkamer (2008) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met scherm, vaste wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en designradiator. Bijzonderheden In 2023 is het platte dak van het complex vernieuwd. Het appartement is voorzien van (gedeeltelijk) elektrisch bedienbare rolluiken in de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze woning is niet zelf bewoond geweest door de verkoper, daarom zal de niet zelf bewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen. Meer informatie over deze clausule kunt u bij de makelaar opvragen. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de onderhoudskosten voor het complex, opstal- en brandverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimten en waterverbruik. Het betreft een goed onderhouden appartement op een bruisende locatie, bel gerust en maak een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.