Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Van Kinschotstraat 1

4901ZL Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Van Kinschotstraat 1 Oosterhout
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Oosterhout gelegen, goed onderhouden, instapklare eindwoning met o.a. een nette voor- en achtertuin met achterom, fraaie overkapping en stenen berging. De woning beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Door de rustige locatie, op steenworp afstand van het centrum en diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten betreft het een woning welke voor een brede doelgroep geschikt is! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, praktische trapkast, half betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle living welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer (geplaatst in 2023) en strakke wanden en plafond. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2021 vernieuwd en beschikt over een nette keukeninrichting met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Mocht u elektrisch willen koken, dan is dit gemakkelijk te realiseren. Er is namelijk al een kabel aangelegd. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers van ca. 10m², 9m² en 7m² en een nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Open zolderruimte welke is voorzien van volop bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta, bwj. ca. 2015). Tuin en berging: De woning is voorzien van een nette voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met achterom op het oosten. De aan de woning grenzende overkapping maakt het in de tuin zitten tot in de late uurtjes een waar genot. Achter in de tuin vindt men de stenen berging met elektra en nieuwe dakbedekking en naast de overkapping bevindt zich nog een extra berging. Bij de achtergevel bevindt zich tevens een zonnescherm. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen met dubbele beglazing. - In 2023 is er spouwmuurisolatie en vloerisolatie toegepast. - Energielabel C aanwezig. - De op Funda genoemde woonoppervlakte betreft de oppervlakte van de begane grond en eerste verdieping, samen met de tweede verdieping/zolder heeft de woning een leefruimte van ca. 83m². - Instapklare woning op loopafstand van het centrum gelegen. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.