Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Markt 8

4307AN Oosterland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Markt 8 Oosterland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN HET HART VAN OOSTERLAND – EEN KARAKTERVOLLE HOEKWONING MET COMFORT, SFEER EN VERRASSEND VEEL RUIMTE! ALLES DICHTBIJ HANDEN Op Markt 8 in Oosterland woon je op een heerlijke locatie waar gemak en rust samenkomen. De woning ligt in de dorpskern, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, huisarts, tandarts of een van de bassischolen. Ook sportvoorzieningen zijn dichtbij. Dankzij deze centrale ligging hoef je nooit ver te gaan voor boodschappen of voorzieningen. Dat maakt het wonen hier niet alleen praktisch, maar ook aangenaam ontspannen. Je ervaart de charme van dorps wonen met het gemak van alles binnen handbereik – een fijne combinatie. SFEER EN DETAILS Zodra je binnenstapt, voel je dat deze woning met zorg is onderhouden. Overal vind je fraaie details die bijdragen aan de warme uitstraling. De woonkamer heeft een marmeren vloer die de ruimte een stijlvolle, klassieke look geeft. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt, perfect voor lange avonden in de winter. Ook in de afwerking zie je de aandacht: fraaie kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en rolluiken, en een praktische indeling die zorgt voor rust en overzicht. De sfeer is huiselijk, maar met een vleugje elegantie. Deze woning is duidelijk met liefde bewoond en dat voel je in elke ruimte. PRAKTISCHE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN De ruime entree verwelkomt je met een lichte hal, voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het marmer en de houtkachel direct in het oog springen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straatzijde. Aansluitend vind je de woonkeuken. Deze is royaal van opzet en ingericht in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en gaskomfoor. De keuken biedt ruimte voor een eettafel waar je gezellig kunt eten met familie of vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime bergzolder én de slaapkamer op de begane grond, die in 2018 is aangebouwd. Deze kamer heeft een plat dak en is ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. De moderne badkamer – eveneens vernieuwd in 2018 – is voorzien van een ligbad, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Een separaat toilet op de overloop zorgt voor extra gemak. De tuin met o.a. een buitenberging en een vrije achterom is verrassend ruim en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging geniet je van een uitstekende bezonning, waardoor je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een garage met doorgang naar de Achterweg. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid, wat het woongenot compleet maakt. DORPS WONEN MET ALLES NABIJ Oosterland is een gemoedelijk dorp met een levendige gemeenschap. Je vindt hier rust, maar ook gezelligheid. De ligging op het eiland Schouwen-Duiveland betekent dat je omringd bent door prachtige natuur, met dijken, polders en fietsroutes waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het dorp heeft een sterk sociaal karakter en biedt een prettige balans tussen kleinschaligheid en voorzieningen. Grotere plaatsen als Zierikzee en Bruinisse zijn eenvoudig bereikbaar voor werk, winkels of ontspanning. Hier woon je centraal, maar zonder de drukte van de stad. KENMERKEN EN VOORDELEN • Centrale ligging in de dorpskern • Voorzieningen zoals huisarts, supermarkt en scholen op korte afstand • Uitbouw met slaapkamer op de begane grond (2018) • Sfeervolle woonkamer met marmeren vloer en houtkachel • Authentieke details en verzorgde afwerking • Vier slaapkamers in totaal • Moderne badkamer (2018) met ligbad, wastafelmeubel en designradiator • Woonkeuken met complete hoekopstelling en veel kastruimte • Ruime bergzolder bereikbaar via de keuken • Royale achtertuin met uitstekende bezonning • Houten berging en garage met uitgang naar de Achterweg • Ruim perceel van 268 m² • Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels rolluiken • Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde • Sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter en goede verbindingen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 372.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 381.800

2,78%

Annuellement

%

€ 18.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 372.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.