Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Markt 8

4307AN Oosterland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Markt 8 Oosterland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN OOSTERLAND – EEN KARAKTERVOLLE HOEKWONING MET COMFORT, SFEER EN VERRASSEND VEEL RUIMTE! ALLES DICHTBIJ HANDEN Op Markt 8 in Oosterland woon je op een heerlijke locatie waar gemak en rust samenkomen. De woning ligt in de dorpskern, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, huisarts, tandarts of een van de bassischolen. Ook sportvoorzieningen zijn dichtbij. Dankzij deze centrale ligging hoef je nooit ver te gaan voor boodschappen of voorzieningen. Dat maakt het wonen hier niet alleen praktisch, maar ook aangenaam ontspannen. Je ervaart de charme van dorps wonen met het gemak van alles binnen handbereik – een fijne combinatie. SFEER EN DETAILS Zodra je binnenstapt, voel je dat deze woning met zorg is onderhouden. Overal vind je fraaie details die bijdragen aan de warme uitstraling. De woonkamer heeft een marmeren vloer die de ruimte een stijlvolle, klassieke look geeft. De houtkachel vormt het gezellige middelpunt, perfect voor lange avonden in de winter. Ook in de afwerking zie je de aandacht: fraaie kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en rolluiken, en een praktische indeling die zorgt voor rust en overzicht. De sfeer is huiselijk, maar met een vleugje elegantie. Deze woning is duidelijk met liefde bewoond en dat voel je in elke ruimte. PRAKTISCHE INDELING MET SLAAPKAMER BENEDEN De ruime entree verwelkomt je met een lichte hal, voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar het marmer en de houtkachel direct in het oog springen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de straatzijde. Aansluitend vind je de woonkeuken. Deze is royaal van opzet en ingericht in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en gaskomfoor. De keuken biedt ruimte voor een eettafel waar je gezellig kunt eten met familie of vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime bergzolder én de slaapkamer op de begane grond, die in 2018 is aangebouwd. Deze kamer heeft een plat dak en is ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. De moderne badkamer – eveneens vernieuwd in 2018 – is voorzien van een ligbad, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Een separaat toilet op de overloop zorgt voor extra gemak. De tuin met o.a. een buitenberging en een vrije achterom is verrassend ruim en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging geniet je van een uitstekende bezonning, waardoor je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een garage met doorgang naar de Achterweg. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid, wat het woongenot compleet maakt. DORPS WONEN MET ALLES NABIJ Oosterland is een gemoedelijk dorp met een levendige gemeenschap. Je vindt hier rust, maar ook gezelligheid. De ligging op het eiland Schouwen-Duiveland betekent dat je omringd bent door prachtige natuur, met dijken, polders en fietsroutes waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het dorp heeft een sterk sociaal karakter en biedt een prettige balans tussen kleinschaligheid en voorzieningen. Grotere plaatsen als Zierikzee en Bruinisse zijn eenvoudig bereikbaar voor werk, winkels of ontspanning. Hier woon je centraal, maar zonder de drukte van de stad. KENMERKEN EN VOORDELEN • Centrale ligging in de dorpskern • Voorzieningen zoals huisarts, supermarkt en scholen op korte afstand • Uitbouw met slaapkamer op de begane grond (2018) • Sfeervolle woonkamer met marmeren vloer en houtkachel • Authentieke details en verzorgde afwerking • Vier slaapkamers in totaal • Moderne badkamer (2018) met ligbad, wastafelmeubel en designradiator • Woonkeuken met complete hoekopstelling en veel kastruimte • Ruime bergzolder bereikbaar via de keuken • Royale achtertuin met uitstekende bezonning • Houten berging en garage met uitgang naar de Achterweg • Ruim perceel van 268 m² • Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels rolluiken • Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde • Sfeervolle woonomgeving met een dorps karakter en goede verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 372.500

Kosten koper (geschat): € 9.300

2% overdrachtsbelasting (€ 7.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 381.800

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 372.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.