Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Koninginneplein 17

4307BA Oosterland • Zeeland

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.067

Fotogalerij

Koninginneplein 17 Oosterland
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met potentie in Oosterland! Aan het Koninginneplein in Oosterland staat deze verrassend ruime hoekwoning van maar liefst 135 m² met multifunctionele indeling, drie slaapkamers, twee woonkamers, een royale badkamer en een beschutte tuin met veel privacy. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De combinatie van karakteristieke elementen, royale leefruimtes en de praktische indeling maakt dit een interessante woning voor starters, gezinnen of handige kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Begane grond Via de entree met meterkast en separate toiletruimte kom je binnen in de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste woonkamer aan de straatzijde. Deze ruimte heeft een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht en een open uitstraling. De lichte tegelvloer in combinatie met de donkere accentwand geeft de woonkamer een stoer en eigentijds karakter. Aansluitend bevindt zich een tweede ruime woonkamer of eetkamer. Deze kamer heeft een warme laminaatvloer, lichte wandafwerking en een speelse stenen schouw die direct in het oog springt. Dankzij de royale afmetingen zijn hier diverse indelingsmogelijkheden te creëren, zoals een ruime zithoek en een aparte eethoek. De keuken is praktisch opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van diverse kastruimte, een afzuigkap, oven en kookplaat. De keuken is eenvoudig qua opstelling, maar biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld de muur door te breken en zo een ruime woonkeuken met eiland te creëren. De badkamer op de begane grond is opvallend ruim en uitgevoerd in een blauw-witte kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie dankzij de aanwezige ramen en deur naar buiten. Verder bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer/doucheruimte. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote ramen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en voorzien van een nette vloerafwerking en lichte wandafwerking. De derde kamer is compact en daardoor ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De tweede badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt ook deze ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groene borders. Door de beschutte ligging is het hier heerlijk genieten van rust en privacy. Achter in de tuin bevindt zich extra bergruimte en er is voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of eetset. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met multifunctionele indeling • Twee royale woonkamers • Drie slaapkamers en extra multifunctionele kamer beneden • Twee badkamers aanwezig • Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen • Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy • Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen op een hoeklocatie aan het Koninginneplein in Oosterland Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is Koninginneplein 17 in Oosterland absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4307

Google Maps

Locatie van Oosterland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oosterland

Woon- en buurtcijfers in Oosterland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterland. In 2025 waren er 2.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 340.063.

Inwoners

2.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 340.063

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterland
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Elektriciteit: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Elektriciteit: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterland
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterland.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oosterland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.