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Blauwmaad 3

8431VA Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.544

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Blauwmaad 3 Oosterwolde
Photo 42
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Description

Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond in Oosterwolde – comfortabel wonen op een royaal perceel van 566 m². Op een mooie locatie in Oosterwolde staat deze ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 134 m². De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 566 m² en biedt dankzij de indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond veel comfort en flexibiliteit. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer met badmeubel en inloopdouche. Apart toilet in de hal. Ruime en lichte woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan een ruime bijkeuken met doorgang naar de garage. De begane grond is voorzien van plavuizen. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. De badkamer is voorzien van een douche en tweede toilet. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van dakramen voor extra lichtinval. Op de overloop bevindt zicht een vaste kast waar de heteluchtverwarming is opgesteld. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken tweede verdieping waar een zolderberging is. Buitenruimte: De woning ligt op een ruim perceel. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Slaap en badkamer op de begane grond - Vrijstaande woning met garage en bijkeuken - Woonoppervlakte ca. 134 m² - Perceeloppervlakte 566 m² - In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers - houtskeletbouw woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming - Rustige ligging in Oosterwolde met alle voorzieningen nabij Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en met het gemak van slapen en baden op de begane grond? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
566 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

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Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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