Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

Stoppelmaad 30

8431ZB Oosterwolde • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oosterwolde

Galerie de photos

Stoppelmaad 30 Oosterwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een parel aan de rand van Oosterwolde! Op een ruim perceel van 729 m² staat dit ROYALE, COMFORTABELE, ENERGIEZUINIGE en VRIJSTAANDE woonhuis met vrijstaande houten garage en geïsoleerd wellness/-sport buitenverblijf. Het woonhuis is gebouwd in 1997 in een sfeervolle Zweedse stijl en is uitstekend geïsoleerd. In de afgelopen jaren is het woonhuis door de huidige bewoners goed verduurzaamd dankzij installatie van een geavanceerd airconditioningsysteem (voor zowel verwarming als verkoeling van het complete woonhuis), een warmteterugwinsysteem en 22 zonnepanelen resulterend in energielabel A+++. Het 7-kamer woonhuis beschikt over 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om één kamer op de begane grond te gebruiken als slaap- of werkkamer. In de afgelopen jaren is het woonhuis op sfeervolle wijze gemoderniseerd en derhalve instapklaar voor de volgende eigenaar. Kopjes in de kast en klaar! HET WOONHUIS Indeling begane grond: Aan de voorzijde zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte shutters. Zij-entree via een fraai bordes. Riante hal met fraaie en vernieuwde houtenvloer. Toegang tot ruime en moderne toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje. Ruime en praktische inloopkast. Riante en sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. De landelijke keuken beschikt over een eiland, een SMEG 6-pits gaskookfornuis met ovens, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en luxueuze losstaande koel-vriescombinatie. Een gezellige, lichte en tuingerichte woonkeuken van ruim 50 m² die fraai is afgewerkt met onder meer een houtenvloer. Ensuite-deuren bieden toegang tot een gezellige hobby-/woonkamer (±29 m²) met houtkachel. De afwerking is fraai met een akoestisch sierpaneel, houten balken plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer (±14 m²) met parketvloer. Deze kamer is ook goed bruikbaar als werk- of slaapkamer. Vanaf de woonkeuken toegang tot bijkeuken met praktische kastenwand en kast ten behoeve van witgoed. Loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste etage: Aan de voorzijde zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte shutters. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van plisséhorren. Overloop met fraaie parketvloer. Twee slaapkamers met parketvloer aan de voorzijde van respectievelijk 15 m². Royale slaapkamer (±33 ²) met dakkapel. Ruime en moderne badkamer met ligbad, wandcloset, duo-wastafelmeubel, inloopdouche en dakraam. Vanaf de overloop bevinden zich tegenover de badkamer twee inbouwkasten. Riante slaapkamer (±17 m²) met fraaie kastenwand, op maat gemaakte shutters, horren en toegang tot balkon, waar het genieten is van de avondzon en uitzicht op de landerijen. Een vlizotrap leidt naar de ruime bergzolder, waar ook de installaties staan opgesteld. DE BIJGEBOUWEN Aansluitend op de oprit bevindt zich de vrijstaande houten garage (±8,70 x 3,35 meter) met bergzolder. De garage beschikt over een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en loopdeur. Het geïsoleerde buitenverblijf is momenteel ingericht als wellness en sportruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee paar openslaande deuren. De sauna wordt ter overname aangeboden. BUITEN De achterzijde van het woonhuis is over de gehele breedte voorzien van een geïntegreerd vlonderterras en overkapping. Niet alleen prachtig om te zien, maar ook een heerlijke beschutte zitplaats in de avondzon. De jacuzzi is met hout bekleed in de smaakvolle groene kleur van het woonhuis en de bijgebouwen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en een ruim terras. De voortuin is fraai aangelegd met een gazon en bloemborders. De oprit biedt plaats aan tenminste 3 auto's (waarvan twee naast elkaar). HIGHLIGHTS • levensloopbestendig • 4/5 slaapkamers • woonoppervlakte ±218 m² • bruto inhoud ±880 m³ • volledig geïsoleerd • HR+++ (triple) beglazing • 22 zonnepanelen (2023) met 440 WP en Enphase omvormers (jaaropbrengst 10.300 kWh) • energielabel A+++ • grote woonkeuken • veel natuurlijk lichtinval • houtkachel in woonkamer • shutters op alle ramen aan de voorzijde • plisséhorren op alle ramen op de eerste verdieping • plisséhorren op een drietal ramen op de begane grond • alarminstallatie van AJAX op alle ramen, inclusief glasbreukdetectie • camerasysteem met floodlight van Eufy op de oprit en in de achtertuin • woonhuis en bijgebouwen gerenoveerd/geschilderd in 2024 • Mitsubishi Heavy Industries Airco aangesloten op het heteluchtverwarmingssysteem ten behoeve van verwarming/verkoeling • Brink warmte-terugwin (WTW)-installatie • toilet op de begane grond en badkamer worden verwarmd door elektrische vloerverwarming • meterkast vernieuwd (2023) • glasvezelaansluiting • geen directe overburen • grote tuin op het zuiden • geïsoleerd wellness-/sport buitenverblijf • voorzieningen van Oosterwolde dichtbij DE OMGEVING Het woonhuis is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Prandinga, aan de rand van het Oosterwolde. De ontsluiting naar grotere wegen en plaatsen is goed en de voorzieningen in het centrum van Oosterwolde bevinden zich op fietsafstand. Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
729 m²
Contenu
880 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.