Aller directement au contenu
Logo de De Vastgoedboutique

Borg. Oosterwijkbrink 113

8431XC Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 5.519

Galerie de photos

Borg. Oosterwijkbrink 113 Oosterwolde
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oosterlicht – Elegant en eigentijds wonen in het hart van Oosterwolde In Oosterwolde verrijst Oosterlicht: een eigentijds nieuwbouwproject met 16 energiezuinige appartementen boven een nieuwe supermarkt, midden in het dorpscentrum. De appartementen variëren in grootte van circa 76 tot 139 m² en beschikken over twee of drie slaapkamers, een balkon of dakterras en een eigen berging op de begane grond. Het ontwerp van Adema Architecten kenmerkt zich door een moderne interpretatie van de Amsterdamse Schoolstijl: expressief metselwerk, horizontale lijnen en verfijnde details. De uitstraling is stedelijk én dorps tegelijk – perfect passend bij de centrumfunctie van Oosterwolde. Alle appartementen zijn aardgasvrij en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en minimaal energielabel A++ of hoger. Het hoge energielabel biedt bovendien extra leencapaciteit: bij A++ kunt u € 20.000 extra lenen en bij A+++ zelfs € 30.000. Elke woning wordt standaard geleverd met een complete keuken en badkamer van Concordia Keuken & Bad, die u geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. De bouw start in november 2025. Kenmerken Oosterlicht: 16 eigentijdse koopappartementen Woonoppervlakte ca. 76 – 139 m² 2 of 3 slaapkamers Balkon of dakterras Eigen berging op de begane grond Lift aanwezig Aardgasvrij en energiezuinig Start bouw: november 2025 Gelegen in het centrum van Oosterwolde Centraal wonen tussen dorp en natuur Oosterwolde ligt in het hart van Noord-Nederland, op de grens van Friesland en Drenthe. Vanuit Oosterlicht loopt u zó het levendige dorpscentrum in voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of diner. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, huisarts en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop ruimte om te genieten van rust en natuur. Binnen enkele minuten fietst u naar het Drents-Friese Wold of het Fochteloërveen – uitgestrekte natuurgebieden met wandel- en fietspaden, bossen en heidevelden. De omgeving biedt het beste van twee werelden: dorpse gezelligheid en weidse natuur. Dankzij de centrale ligging bent u in korte tijd in Assen, Drachten, Heerenveen of Groningen. Oosterwolde is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met een busstation richting omliggende plaatsen en NS-stations. De definitieve verkoop van Oosterlicht is gestart op zaterdag 1 november 2025. De inschrijfperiode loopt tot en met 16 november 2025. U kunt zich via uw persoonlijke account definitief inschrijven voor het appartement van uw voorkeur. Daarbij is het mogelijk om meerdere bouwnummers te selecteren. Na afloop van de inschrijfperiode worden de appartementen toegewezen. Krijgt u een woning toegewezen, dan neemt de makelaar contact met u op voor een persoonlijk verkoopgesprek en verdere afhandeling. Bekijk het volledige woningaanbod op de projectwebsite van Oosterlicht Wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
198 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.