Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Schoolstraat 9

1474ML Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Schoolstraat 9 Oosthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dubbel zoveel plezier! Op Schoolstraat 9 beleef je gegarandeerd dubbel zoveel plezier. Dit huis is aan de voorzijde dubbel zo breed, waardoor het lijkt alsof het twee huizen zijn. Het resultaat? Extra veel ruimte! En dat is nog niet alles: in de afgelopen jaren is er flink verbouwd. We nemen je graag mee door het huis én door de buurt. Het dorp Oosthuizen, hier vind je een fijne combinatie van de rust en de gemoedelijkheid die je in een dorp mag verwachten met allerlei voorzieningen op loop- en fietsafstand. Van de goede busverbinding naar Hoorn en Amsterdam tot de basisschool en verschillende winkels op loop- en fietsafstand. En van de vele verenigingen tot de gezellige kermis; Oosthuizen bruist en is een heerlijke woonplek. Wist je trouwens dat je ook vlak bij het Markermeer woont? Een lekker lange wandeling langs het water of een fietstocht door het groen? Hier kan het allemaal. Op naar het huis! Je komt binnen via de voordeur en stapt de hal in. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, en de keuken is in 2017 vernieuwd. Qua apparatuur vind je hier een 5-pits gasfornuis, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht in huis. Ook op de eerste verdieping is het dubbel zoveel plezier! Je vindt hier drie ruime slaapkamers. De voormalige badkamer is omgetoverd tot waskamer, en in 2020 is er een luxe nieuwe badkamer geplaatst. Deze is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, radiator én elektrische vloerverwarming – lekker warme voeten in de winter! Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde kamer met dakkapel. De achtertuin is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en vormt een fijne plek om te genieten van zon én schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voor alle tuinspullen en fietsen. Alle nog op een rij: - Extra breed huis - Kunststof kozijnen - Officieel is het woonoppervlakte 97m2 en 17,2 aan overige inpandige ruimte (zolder) - Luxe badkamer 2020 - Energielabel B, 11 zonnepanelen Dubbel zoveel plezier op Schoolstraat 9. Maak snel met ons een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.