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Margrietenlaan 17

4356JM Oostkapelle • Zeeland

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 5.915

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Margrietenlaan 17 Oostkapelle
Photo 41
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Description

Vrijstaand wonen op een fijne locatie in het geliefde Oostkapelle, op korte afstand van strand en natuur! Aan de rustige Margrietenlaan in Oostkapelle staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale tuin rondom en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zorgen de ruime verdieping, de garage en de vrijstaande berging voor extra comfort en bergruimte. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een groene woonomgeving. Het gezellige dorpscentrum van Oostkapelle met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier optimaal geniet van de Zeeuwse kust en het buitenleven. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt meerdere mogelijkheden om in alle rust van zon of schaduw te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage. De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is where is”), wat kansen biedt voor renovatie en modernisering naar eigen smaak. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang naar de bijkeuken. Vanuit de entree zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er diverse praktische bergruimten en inbouwkasten aanwezig. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en een aangebouwde garage. De garage beschikt over een vliering voor extra opbergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Algemene punten Vrijstaande woning met aangebouwde garage Bouwjaar 1974 Slaap- en badkamer op de begane grond Royale tuin rondom de woning Gelegen op korte afstand van strand, duinen en dorpsvoorzieningen Energielabel in aanvraag Wordt verkocht ''as is where is'' Dubbele woonbestemming aanwezig (recreatief en permanent) Toeristische verhuur is niet toegestaan Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Haus in schöner Lage im beliebten Oostkapelle, nur wenige Schritte vom Strand und der Natur entfernt! An der ruhigen Margrietenlaan in Oostkapelle befindet sich dieses freistehende Haus mit angebauter Garage, großzügigem Garten rundum und zahlreichen Möglichkeiten, das Anwesen ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Das Haus wurde 1974 erbaut und verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, wodurch ein barrierefreies Wohnen möglich ist. Darüber hinaus sorgen das geräumige Obergeschoss, die Garage und der freistehende Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in einer grünen Wohngegend. Das gemütliche Dorfzentrum von Oostkapelle mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der Strand, die Dünen und die Naturgebiete sind leicht erreichbar, sodass Sie hier die Küste Zeelands und das Leben im Freien optimal genießen können. Der Garten umgibt das Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, in aller Ruhe Sonne oder Schatten zu genießen. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück, außerdem verfügt das Haus über eine angebaute Garage. Das Haus wird im aktuellen Zustand („as is where is“) verkauft, was Chancen für eine Renovierung und Modernisierung nach eigenem Geschmack bietet. Aufteilung Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Treppe zum ersten Stock, dem Zählerschrank und der Toilette. Vom Flur aus hat man Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Zugang zur Speisekammer. Vom Eingangsbereich aus sind das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Erster Stock Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Darüber hinaus sind verschiedene praktische Stauräume und Einbauschränke vorhanden. Garten Der Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz und Privatsphäre. Dank der großzügigen Gestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, verschiedene Sitzecken zu schaffen, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen freistehenden Abstellraum und eine angebaute Garage. Die Garage verfügt über einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich. Allgemeine Informationen Einfamilienhaus mit angebauter Garage Baujahr 1974 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss Großzügiger Garten rund um das Haus In unmittelbarer Nähe zu Strand, Dünen und dörflichen Einrichtungen Energieausweis beantragt Verkauf „wie gesehen, wo gesehen“ Doppelte Nutzungsbestimmung (Ferien- und Dauerwohnsitz) Die Vermietung an Touristen ist nicht gestattet Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4356

Google Maps

Oostkapelle sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostkapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Oostkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostkapelle. En 2025 étaient 2.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.

Résidents

2.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostkapelle
Année Résidents
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

515

Étiquette A

399

Étiquette D

303

Étiquette B

296

Étiquette G

225

Étiquette F

202

Étiquette E

103

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

17

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.600

Activité dans Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostkapelle
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

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