Inwoners
2.235
Laatste jaar: 2025
Margrietenlaan 17
4356JM Oostkapelle • Zeeland
Beschikbaar
€ 769.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.230
2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 786.230
Koopprijs /m²: € 5.915
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een fijne locatie in het geliefde Oostkapelle, op korte afstand van strand en natuur! Aan de rustige Margrietenlaan in Oostkapelle staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, royale tuin rondom en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zorgen de ruime verdieping, de garage en de vrijstaande berging voor extra comfort en bergruimte. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een groene woonomgeving. Het gezellige dorpscentrum van Oostkapelle met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier optimaal geniet van de Zeeuwse kust en het buitenleven. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt meerdere mogelijkheden om in alle rust van zon of schaduw te genieten. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage. De woning wordt verkocht in de huidige staat (“as is where is”), wat kansen biedt voor renovatie en modernisering naar eigen smaak. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang naar de bijkeuken. Vanuit de entree zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er diverse praktische bergruimten en inbouwkasten aanwezig. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en een aangebouwde garage. De garage beschikt over een vliering voor extra opbergruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Algemene punten Vrijstaande woning met aangebouwde garage Bouwjaar 1974 Slaap- en badkamer op de begane grond Royale tuin rondom de woning Gelegen op korte afstand van strand, duinen en dorpsvoorzieningen Energielabel in aanvraag Wordt verkocht ''as is where is'' Dubbele woonbestemming aanwezig (recreatief en permanent) Toeristische verhuur is niet toegestaan Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Haus in schöner Lage im beliebten Oostkapelle, nur wenige Schritte vom Strand und der Natur entfernt! An der ruhigen Margrietenlaan in Oostkapelle befindet sich dieses freistehende Haus mit angebauter Garage, großzügigem Garten rundum und zahlreichen Möglichkeiten, das Anwesen ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Das Haus wurde 1974 erbaut und verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, wodurch ein barrierefreies Wohnen möglich ist. Darüber hinaus sorgen das geräumige Obergeschoss, die Garage und der freistehende Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in einer grünen Wohngegend. Das gemütliche Dorfzentrum von Oostkapelle mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der Strand, die Dünen und die Naturgebiete sind leicht erreichbar, sodass Sie hier die Küste Zeelands und das Leben im Freien optimal genießen können. Der Garten umgibt das Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, in aller Ruhe Sonne oder Schatten zu genießen. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück, außerdem verfügt das Haus über eine angebaute Garage. Das Haus wird im aktuellen Zustand („as is where is“) verkauft, was Chancen für eine Renovierung und Modernisierung nach eigenem Geschmack bietet. Aufteilung Erdgeschoss Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Treppe zum ersten Stock, dem Zählerschrank und der Toilette. Vom Flur aus hat man Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Zugang zur Speisekammer. Vom Eingangsbereich aus sind das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Erster Stock Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Darüber hinaus sind verschiedene praktische Stauräume und Einbauschränke vorhanden. Garten Der Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz und Privatsphäre. Dank der großzügigen Gestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, verschiedene Sitzecken zu schaffen, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen freistehenden Abstellraum und eine angebaute Garage. Die Garage verfügt über einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich. Allgemeine Informationen Einfamilienhaus mit angebauter Garage Baujahr 1974 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss Großzügiger Garten rund um das Haus In unmittelbarer Nähe zu Strand, Dünen und dörflichen Einrichtungen Energieausweis beantragt Verkauf „wie gesehen, wo gesehen“ Doppelte Nutzungsbestimmung (Ferien- und Dauerwohnsitz) Die Vermietung an Touristen ist nicht gestattet Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.
Hypotheek berekenen
€ 769.000
Kosten koper (geschat): € 17.230
2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230
3,04%
Jaarlijks
%
€ 38.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 769.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 620 m²
- Inhoud
- 548 m³
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Eigendom
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Oostkapelle op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostkapelle
Woon- en buurtcijfers in Oostkapelle
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostkapelle. In 2025 waren er 2.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 556.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
42
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 2.325 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.305 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.235 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 730
0-15: 330
15-25: 175
25-45: 420
45-65: 585
Opleidingsniveau
Hoger
490
Praktisch
320
Middelbaar
720
Herkomst inwoners (2025)
Europa
175
Nederland
1.955
Buiten Europa
105
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
125
Appartementen
268
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
758
Twee-onder-één-kap woningen
227
Bouwperiode van panden
Voor 1700
9
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
519
1970 tot 1980
433
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
214
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
222
2020 en later
86
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
515
Label A
399
Label D
303
Label B
296
Label G
225
Label F
202
Label E
103
Label A+
34
Label A+++
17
Label A++
14
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.740 |
| 2022 | 1.200 | 2.540 |
| 2023 | 1.030 | 2.490 |
| 2024 | 1.010 | 2.570 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.160
Huurwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.620
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.600
Bedrijvigheid in Oostkapelle (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostkapelle.
Veelgestelde vragen over wonen in Oostkapelle
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?
Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?
In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.
Meer woningen in Oostkapelle
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Oosterpark 76
4356GL Oostkapelle
€ 600.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 305 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Margrietenlaan 15
4356JM Oostkapelle
€ 769.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 620 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Oosterpark 81
4356GM Oostkapelle
€ 560.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 577 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Oosterpark 90
4356GM Oostkapelle
€ 560.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 442 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Burgvliet 91
4356ER Oostkapelle
€ 450.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 41 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Oude Domburgseweg 50
4356CC Oostkapelle
€ 950.000 k.k.
€ 7.422/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 2345 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Burgvliet 91
4356ER Oostkapelle
€ 450.000 k.k.
€ 10.976/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 41 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Duinweg 50
4356GB Oostkapelle
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.968/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 284 m²
- Perceeloppervlakte
- 677 m²
- Slaapkamers
- 5
