Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Vereweg 1

1678HW Oostwoud • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.425

Galerie de photos

Vereweg 1 Oostwoud
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze FAN-TAS-TISCHE locatie, in het landelijke Oostwoud, staat deze woning klaar voor een nieuwe toekomst. Een woning waar werk verzet mag worden, dat is duidelijk, maar juist hier draait het om de mogelijkheden. Wij verkopen dan ook niet alleen een huis, maar vooral de potentie van wat deze plek kan worden. De ligging is namelijk echt bijzonder, wonen, omringd door groen, rust en ruimte, met het karakteristieke West-Friese landschap als decor. Een plek waar privacy en het buitenleven vanzelfsprekend zijn en waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van de rust en de ruimte om u heen. De woning zelf vraagt om aandacht, visie en een flinke dosis enthousiasme. Tegelijkertijd biedt het alle ruimte om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Met een eigen oprit en garage is ook het praktische gedeelte goed geregeld. En dan de tuin… die maakt het geheel compleet: ruim, groen en met volop mogelijkheden om er iets moois van te maken. Een plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of simpelweg heerlijk buiten te zijn. Het voelt stiekem als een eigen privé eilandje! Wat Oostwoud kenmerkt, is de landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen in de omgeving. Het dorp zelf is rustig en kleinschalig, met een beperkt aanbod aan voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bent u aangewezen op omliggende plaatsen zoals Medemblik, Wognum en Hoorn, waar het volledige voorzieningenaanbod aanwezig is. Ook de uitvalswegen richting de A7, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Kortom, verzamel familie, vrienden, handige kennissen en/of professionals, steek de handen uit de mouwen en maak van Vereweg 1 een plek die helemaal bij u past. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden om deze ruwe diamant weer te laten glimmen? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Algemeen: woonoppervlakte 134 m2 - overige inpandige ruimte 27 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 44 m2 - externe bergruimte 16 m2 - inhoud 595 m3 - perceeloppervlakte 569 m2 - bouwjaar 1946 - as is, where is clausule van toepassing - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop Base Cuba CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1678

Google Maps

Localisation de Oostwoud

Explorez Oostwoud et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oostwoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostwoud. En 2025 étaient 875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostwoud
Année Résidents
2021 875
2022 885
2023 910
2024 860
2025 875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostwoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 100 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 275

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

150

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

755

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 39
Appartementen 30
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 18
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

100

Étiquette C

75

Étiquette A

63

Étiquette B

49

Étiquette D

39

Étiquette F

33

Étiquette A+

3

Étiquette E

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostwoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.590
2022 1.390 3.270
2023 1.160 3.120
2024 1.120 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.460

Activité dans Oostwoud (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostwoud
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostwoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostwoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?

Oostwoud telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostwoud?

In Oostwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.

Meer maisons in Oostwoud

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.