Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Burgemeester Swartstraat 2 b

1511BH Oostzaan • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 3.544

Galerie de photos

Burgemeester Swartstraat 2 b Oostzaan
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte heeft deze woning met aanbouw, opbouw en eigen oprit. Wat dacht u van een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2! Deze woning heeft 5 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen. Bekijk de woning op de eigen website: burgemeesterswartstraat2b.nl De ligging van de woning is ideaal: gelegen in een rustige straat en op een steenworpafstand van het gezellige centrum van Oostzaan. Het centrum heeft vele winkels, eetgelegenheden, terrasjes, supermarkt Dirk vd Broek en theater de Kunstgreep. Het populaire recreatiegebied Het Twiske bereikt u al in ca. 7 minuten fietsen. Dit gebied heeft diverse strandjes, speelmogelijkheden, sportgelegenheden en horeca, u kunt hier genieten met de hele familie. Op loopstand vindt u 2 basisscholen, kinderopvang en de bushalte met een goede verbinding naar Zaandam en Amsterdam. Amsterdam-Noord en het NDSM terrein met de pont naar Amsterdam CS en diverse horeca zijn in ca. 14 autominuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Zeer ruime woonkamer v.v. een laminaatvloer met open trap, aansluitend vindt u een ruime serre met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping. Verder vindt u op de parterre een hal met toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en in de aanbouw een extra kamer met keukenblok en een nette badkamer (v.v. wastafelmeubel, zwevend toilet en douche). De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer bestaat uit 2 delen afsluitbaar d.m.v. een schuifwand) en een moderne badkamer (v.v. zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en douche). In de opbouw heeft de woning een ruime overloop met schuifwandenkast en een 3e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn een 4e ruime slaapkamer en een 5e inloop-/slaapkamer met moderne 3e badkamer (zwevend toilet, bidet, wastafelmeubel en douche). Tot slot heeft deze woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 20 meter) tuin met 2 overkappingen en 2 bergingen. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kunststof gevelbekleding, dus onderhoudsarm. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open trap, open keuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en drogeraansluiting; aansluitend in de aanbouw een 2e kamer/leefruimte met CV- ketelopstelling, keukenblok, badkamer en open trap (vanaf hier kunt u ook naar de 1e verdieping); 1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer bestaat uit 2 delen), moderne 2e badkamer, de opbouw heeft een eigen overloop met schuifwandenkast en een ruime 3e slaapkamer; 2e Verdieping: ruime 4e slaapkamer en 5e inloop-/slaapkamer met moderne 3e badkamer; Bijzonderheden: - v.v. isolerende beglazing en dakisolatie; - op de parterre is de voorzijde v.v. elektrisch zonnescherm; - het schilderwerk aan de buitenzijde is recent in 2025 uitgevoerd; - v.v. een combiketel type 'Nefit' uit ca. 2018; - v.v. 6 zonnepanelen; - alle badkamers en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - de 2e verdieping heeft airconditioning (warmen/koelen).

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
730 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en bidet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.