Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Burgemeester Swartstraat 2 b

1511BH Oostzaan • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.544

Photo Gallery

Burgemeester Swartstraat 2 b Oostzaan
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte heeft deze woning met aanbouw, opbouw en eigen oprit. Wat dacht u van een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2! Deze woning heeft 5 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen. Bekijk de woning op de eigen website: burgemeesterswartstraat2b.nl De ligging van de woning is ideaal: gelegen in een rustige straat en op een steenworpafstand van het gezellige centrum van Oostzaan. Het centrum heeft vele winkels, eetgelegenheden, terrasjes, supermarkt Dirk vd Broek en theater de Kunstgreep. Het populaire recreatiegebied Het Twiske bereikt u al in ca. 7 minuten fietsen. Dit gebied heeft diverse strandjes, speelmogelijkheden, sportgelegenheden en horeca, u kunt hier genieten met de hele familie. Op loopstand vindt u 2 basisscholen, kinderopvang en de bushalte met een goede verbinding naar Zaandam en Amsterdam. Amsterdam-Noord en het NDSM terrein met de pont naar Amsterdam CS en diverse horeca zijn in ca. 14 autominuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. Zeer ruime woonkamer v.v. een laminaatvloer met open trap, aansluitend vindt u een ruime serre met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping. Verder vindt u op de parterre een hal met toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en in de aanbouw een extra kamer met keukenblok en een nette badkamer (v.v. wastafelmeubel, zwevend toilet en douche). De 1e verdieping heeft een ruime overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer bestaat uit 2 delen afsluitbaar d.m.v. een schuifwand) en een moderne badkamer (v.v. zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad, handdoekenradiator en douche). In de opbouw heeft de woning een ruime overloop met schuifwandenkast en een 3e slaapkamer. Op de 2e verdieping zijn een 4e ruime slaapkamer en een 5e inloop-/slaapkamer met moderne 3e badkamer (zwevend toilet, bidet, wastafelmeubel en douche). Tot slot heeft deze woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 20 meter) tuin met 2 overkappingen en 2 bergingen. De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kunststof gevelbekleding, dus onderhoudsarm. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open trap, open keuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en drogeraansluiting; aansluitend in de aanbouw een 2e kamer/leefruimte met CV- ketelopstelling, keukenblok, badkamer en open trap (vanaf hier kunt u ook naar de 1e verdieping); 1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer bestaat uit 2 delen), moderne 2e badkamer, de opbouw heeft een eigen overloop met schuifwandenkast en een ruime 3e slaapkamer; 2e Verdieping: ruime 4e slaapkamer en 5e inloop-/slaapkamer met moderne 3e badkamer; Bijzonderheden: - v.v. isolerende beglazing en dakisolatie; - op de parterre is de voorzijde v.v. elektrisch zonnescherm; - het schilderwerk aan de buitenzijde is recent in 2025 uitgevoerd; - v.v. een combiketel type 'Nefit' uit ca. 2018; - v.v. 6 zonnepanelen; - alle badkamers en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - de 2e verdieping heeft airconditioning (warmen/koelen).

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
291 m²
Content
730 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en bidet

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.