Jump to content
Logo of Dirk Voet Makelaars

Kerkstraat 67

1511EB Oostzaan • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Kerkstraat 67 Oostzaan
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Kerkstraat 67. Deze charmante woning uit 1930 combineert sfeer met modern wooncomfort en is tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft hier alleen je meubels en kleding mee naartoe te nemen! Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over een fijne indeling met drie slaapkamers, een badkamer met o.a. een inloopdouche en ligbad, een gezellige woonkamer en het absolute hart van het huis: de open leef keuken gelegen aan de achterzijde. Wanneer je de openslaande deuren van de keuken opent, kom je uit op de veranda met overkapping welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het resultaat? Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over en dat maakt dit dé plek om te ontspannen in het zonnetje, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een charmante, instapklare woning met karakter, moderne afwerking en een heerlijke tuin. Kerkstraat 67 is echt een huis waar je je meteen thuis voelt! INDELING: Bij binnenkomst zijn er nog authentieke jaren 30-details zichtbaar, zoals glas-in-loodramen. In de hal bevinden zich een separaat toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Door de moderne binnendeur deur die de hal van de woonkamer scheidt en de doorgelegde visgraatvloer krijgt de klassieke indeling een moderne en eigentijdse uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, dankzij de open keuken, een heerlijke leef keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een stoom-oven, Quooker en wijnkoelkast. De openslaande deuren naar de tuin maken deze leefkeuken helemaal compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met inpandige kastruimte, de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is dankzij de vaste trap en de dakserre een volwaardige (slaap)kamer gerealiseerd. BUITEN: Het perceel van maar liefst 201m2 beschikt over een ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, een steeg voor de achterom en de achtertuin. De achtertuin van ca. 14 x 7 meter is gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een ruime vrijstaande berging van 16m2 waar o.a. de aansluiting voor witgoedapparatuur te vinden is. Hoewel er een recht van overpad voor de buren op de tuin rust, zijn hier goede afspraken over en is de achtertuin desondanks een heerlijke en sfeervolle buitenplek. PLUSPUNTEN: • Energielabel A; • 10 zonnepanelen in eigendom; • Tuin met veranda en overkapping gelegen op het zuidoosten; • Vloerverwarming in de badkamer en woonkamer; • Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; • Bouwjaar 1930. OMGEVING: In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier vind je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, een kinderopvang, horecagelegenheden en winkels als Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan is gelegen aan natuurgebied 't Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf de Kerkstraat 67 is het centrum van Oostzaan op 5 minuten fietsafstand en sta je zo bij de ingang van het 't Twiske. Wil je toch de grote stad in? Dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo. De fietsbrug (welke binnenkort klaar is), geeft tevens een snelle verbinding naar Amsterdam Noord.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
201 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.