Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Kerkstraat 67

1511EB Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Kerkstraat 67 Oostzaan
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Kerkstraat 67. Deze charmante woning uit 1930 combineert sfeer met modern wooncomfort en is tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft hier alleen je meubels en kleding mee naartoe te nemen! Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over een fijne indeling met drie slaapkamers, een badkamer met o.a. een inloopdouche en ligbad, een gezellige woonkamer en het absolute hart van het huis: de open leef keuken gelegen aan de achterzijde. Wanneer je de openslaande deuren van de keuken opent, kom je uit op de veranda met overkapping welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Het resultaat? Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over en dat maakt dit dé plek om te ontspannen in het zonnetje, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een charmante, instapklare woning met karakter, moderne afwerking en een heerlijke tuin. Kerkstraat 67 is echt een huis waar je je meteen thuis voelt! INDELING: Bij binnenkomst zijn er nog authentieke jaren 30-details zichtbaar, zoals glas-in-loodramen. In de hal bevinden zich een separaat toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Door de moderne binnendeur deur die de hal van de woonkamer scheidt en de doorgelegde visgraatvloer krijgt de klassieke indeling een moderne en eigentijdse uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, dankzij de open keuken, een heerlijke leef keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een stoom-oven, Quooker en wijnkoelkast. De openslaande deuren naar de tuin maken deze leefkeuken helemaal compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met inpandige kastruimte, de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is dankzij de vaste trap en de dakserre een volwaardige (slaap)kamer gerealiseerd. BUITEN: Het perceel van maar liefst 201m2 beschikt over een ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, een steeg voor de achterom en de achtertuin. De achtertuin van ca. 14 x 7 meter is gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een ruime vrijstaande berging van 16m2 waar o.a. de aansluiting voor witgoedapparatuur te vinden is. Hoewel er een recht van overpad voor de buren op de tuin rust, zijn hier goede afspraken over en is de achtertuin desondanks een heerlijke en sfeervolle buitenplek. PLUSPUNTEN: • Energielabel A; • 10 zonnepanelen in eigendom; • Tuin met veranda en overkapping gelegen op het zuidoosten; • Vloerverwarming in de badkamer en woonkamer; • Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; • Bouwjaar 1930. OMGEVING: In Oostzaan woon je rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier vind je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, een kinderopvang, horecagelegenheden en winkels als Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan is gelegen aan natuurgebied 't Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf de Kerkstraat 67 is het centrum van Oostzaan op 5 minuten fietsafstand en sta je zo bij de ingang van het 't Twiske. Wil je toch de grote stad in? Dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo. De fietsbrug (welke binnenkort klaar is), geeft tevens een snelle verbinding naar Amsterdam Noord.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.