Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Twiskeweg 77

1511BW Oostzaan • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.152

Photo Gallery

Twiskeweg 77 Oostzaan
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Indrukwekkende luxe eengezinswoning op loopafstand van het Twiske! Wie op zoek is naar een woning die echt verrast en wil wonen op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen, is aan het juiste adres. Aan de rustige en veilige Twiskeweg in Oostzaan staat deze halfvrijstaande woning uit 2003, gelegen in een groene en waterrijke omgeving met recreatiegebied het Twiske praktisch aan het einde van de straat. Hier woon je met volop parkeergelegenheid, dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam bent. De woning zelf is door een slimme en stijlvolle verbouwing uitgegroeid tot een uitzonderlijk ruim en licht geheel. Met 165 m² woonoppervlak, drie lichtstraten, een uitgebouwde woonkamer en openslaande deuren naar een achtertuin aan het water biedt dit huis een woonbeleving die je bij veel woningen vergeefs zoekt. Oostzaan is al jaren geliefd bij wie de dynamiek van de stad wil combineren met de ontspannen sfeer van dorps wonen. Via de sfeervolle entree, die ontstond na de slimme omvorming van de voormalige garage, betreed je de woning en word je direct verwelkomd door een gevoel van ruimte. De woonkamer is vervolgens aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je beschikt over een uitzonderlijk grote en lichte leefruimte. Maar liefst twee lichtstraten in de woonkamer en één bij de entree zorgen voor een optimale lichtinval het hele jaar door. De twee sets openslaande deuren in de achterpui verbinden de woonkamer naadloos met de tuin en nodigen uit om binnen en buiten als één geheel te beleven. De strak en modern uitgevoerde keuken completeert de begane grond en biedt alle comfort voor de dagelijkse kookroutine én het gezellige diner. We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de strak en modern uitgevoerde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, een echte troef voor het dagelijkse wooncomfort. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat en lenen zich perfect als masterbedroom en kinderkamer. De derde kamer is compacter en ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een ruime en lichte zolder wacht die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De ruime achtertuin grenst aan vaarwater en zorgt voor een ontspannen en sfeervolle buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten. Of je nu wilt loungen aan het water of een heerlijke buitenplek voor jezelf of kinderen wilt creëren, hier kan het allemaal. Oostzaan staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en sterke gemeenschapsgevoel. De combinatie van een kleinschalige, prettige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt Oostzaan al jaren een geschikte plek voor woningzoekers die net wat meer woonkwaliteit zoeken! - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 165 m² - Perceeloppervlakte: 259 m² eigen grond - Energielabel: A Bijzonderheden: - Uitzonderlijk ruime halfvrijstaande woning aan een rustige straat; - Voormalige garage omgebouwd tot royale entree en vergroot woongedeelte; - Woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd voor extra leefruimte; - Drie lichtstraten voor optimale lichtinval in de woning; - Twee sets openslaande deuren naar de achtertuin; - Strakke moderne keuken; - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; - Vier slaapkamers; - Veel vaste kasten en bergruimte; - Ruime achtertuin aan het water; - Parkeren op eigen terrein; - De tuin tevens bereikbaar vanaf de weg via een steeg; - Het Twiske op loopafstand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
259 m²
Content
607 m³
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1511

Google Maps

Map of Oostzaan

Geographic orientation and real estate agent density in Oostzaan

Residential and neighborhood statistics in Oostzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostzaan. In 2026 were there 9.776 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 522.000.

Residents

9.776

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 522.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

451

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostzaan
Year Residents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostzaan
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostzaan.

Frequently asked questions about living in Oostzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer houses in Oostzaan

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.