Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Zaandam

Twiskeweg 77

1511BW Oostzaan • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.152

Galería de fotos

Twiskeweg 77 Oostzaan
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indrukwekkende luxe eengezinswoning op loopafstand van het Twiske! Wie op zoek is naar een woning die echt verrast en wil wonen op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen, is aan het juiste adres. Aan de rustige en veilige Twiskeweg in Oostzaan staat deze halfvrijstaande woning uit 2003, gelegen in een groene en waterrijke omgeving met recreatiegebied het Twiske praktisch aan het einde van de straat. Hier woon je met volop parkeergelegenheid, dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam bent. De woning zelf is door een slimme en stijlvolle verbouwing uitgegroeid tot een uitzonderlijk ruim en licht geheel. Met 165 m² woonoppervlak, drie lichtstraten, een uitgebouwde woonkamer en openslaande deuren naar een achtertuin aan het water biedt dit huis een woonbeleving die je bij veel woningen vergeefs zoekt. Oostzaan is al jaren geliefd bij wie de dynamiek van de stad wil combineren met de ontspannen sfeer van dorps wonen. Via de sfeervolle entree, die ontstond na de slimme omvorming van de voormalige garage, betreed je de woning en word je direct verwelkomd door een gevoel van ruimte. De woonkamer is vervolgens aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je beschikt over een uitzonderlijk grote en lichte leefruimte. Maar liefst twee lichtstraten in de woonkamer en één bij de entree zorgen voor een optimale lichtinval het hele jaar door. De twee sets openslaande deuren in de achterpui verbinden de woonkamer naadloos met de tuin en nodigen uit om binnen en buiten als één geheel te beleven. De strak en modern uitgevoerde keuken completeert de begane grond en biedt alle comfort voor de dagelijkse kookroutine én het gezellige diner. We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de strak en modern uitgevoerde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, een echte troef voor het dagelijkse wooncomfort. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat en lenen zich perfect als masterbedroom en kinderkamer. De derde kamer is compacter en ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een ruime en lichte zolder wacht die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De ruime achtertuin grenst aan vaarwater en zorgt voor een ontspannen en sfeervolle buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten. Of je nu wilt loungen aan het water of een heerlijke buitenplek voor jezelf of kinderen wilt creëren, hier kan het allemaal. Oostzaan staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en sterke gemeenschapsgevoel. De combinatie van een kleinschalige, prettige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt Oostzaan al jaren een geschikte plek voor woningzoekers die net wat meer woonkwaliteit zoeken! - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: 165 m² - Perceeloppervlakte: 259 m² eigen grond - Energielabel: A Bijzonderheden: - Uitzonderlijk ruime halfvrijstaande woning aan een rustige straat; - Voormalige garage omgebouwd tot royale entree en vergroot woongedeelte; - Woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd voor extra leefruimte; - Drie lichtstraten voor optimale lichtinval in de woning; - Twee sets openslaande deuren naar de achtertuin; - Strakke moderne keuken; - Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; - Vier slaapkamers; - Veel vaste kasten en bergruimte; - Ruime achtertuin aan het water; - Parkeren op eigen terrein; - De tuin tevens bereikbaar vanaf de weg via een steeg; - Het Twiske op loopafstand; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
607 m³
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.