Aller directement au contenu
Logo de HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

Spoetnikstraat 10

1511DG Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.568

Galerie de photos

Spoetnikstraat 10 Oostzaan
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze gewilde wijk is een buitenkans — huizen zijn hier zó verkocht. En met het Twiske letterlijk aan je achtertuin, is dit wonen op een unieke plek waar natuur en comfort samenkomen. Welkom aan de Spoetnikstraat 10 in Oostzaan: een heerlijk ruim familiehuis met verrassend veel extra’s. Denk aan twee luxe badkamers, een zonnige tuin, energielabel A en parkeren op eigen erf. En dat alles op een plek waar rust, ruimte én water samenkomen. Stap in je boot en vaar zo de natuur in — of geniet gewoon van het comfort van thuis. Sfeervol wonen in het gezellige Oostzaan Dit huis ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je de drukte van de stad net achter je laat, maar alles wél binnen handbereik blijft. De natuur van Het Twiske begint bijna letterlijk bij de achterdeur: varen, wandelen, fietsen – je doet het hier allemaal. Met scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek is dit een plek die praktisch én puur genieten combineert. Begane grond: open leefruimte met alles erop en eraan Via de verzorgde voortuin met eigen oprit stap je binnen in een lichte hal met modern toilet, trapkast en handige berging. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en perfect voor lange ontbijtochtenden of kookavonden met vrienden. Aan de achterzijde vinden we de woonkamer – met openslaande deuren richting de tuin. Licht, lucht en leefruimte in één vloeiende lijn. Fijn pluspunt voor in de wintermaanden, laminaatvloer met vloerverwarming en de fantastische haard voor de echte sfeer. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een strakke badkamer De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers – perfect voor kinderen, werk of logees – en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. En heb je meer ruimte nodig? Dan wacht er boven nóg een verrassing. Tweede verdieping: master met privébadkamer Op zolder vind je een riante vierde slaapkamer met een fantastische plafondhoogte van ruim drie meter. Dit is de perfecte master suite, compleet met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en derde toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor ouders, logees of een luxe werkkamer – net wat jij nodig hebt. Buitenruimte: zon, privacy en vaarplezier De achtertuin ligt op het westen, dus pak de zon maar vast in! Er is ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én een speelhoek. En achterin… ligt het water. Hier leg je je bootje aan en vaar je zó Het Twiske in – zonder gedoe, met eindeloze mogelijkheden voor vrije tijd op en rond het water. Nog even alles op een rijtje: - Aan vaarwater – met directe verbinding naar Het Twiske - Twee moderne badkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Vier ruime slaapkamers - Energielabel A – klaar voor de toekomst - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Parkeren op eigen erf - Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Ben jij klaar voor meer ruimte, meer comfort en een leven aan het water? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook de woningvideo voor een voorproefje van deze unieke plek. Vaar jij straks zó het Twiske in vanuit je achtertuin? Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.