Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil

Spoetnikstraat 10

1511DG Oostzaan • Noord-Holland

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.568

Fotoalbum

Spoetnikstraat 10 Oostzaan
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in deze gewilde wijk is een buitenkans — huizen zijn hier zó verkocht. En met het Twiske letterlijk aan je achtertuin, is dit wonen op een unieke plek waar natuur en comfort samenkomen. Welkom aan de Spoetnikstraat 10 in Oostzaan: een heerlijk ruim familiehuis met verrassend veel extra’s. Denk aan twee luxe badkamers, een zonnige tuin, energielabel A en parkeren op eigen erf. En dat alles op een plek waar rust, ruimte én water samenkomen. Stap in je boot en vaar zo de natuur in — of geniet gewoon van het comfort van thuis. Sfeervol wonen in het gezellige Oostzaan Dit huis ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je de drukte van de stad net achter je laat, maar alles wél binnen handbereik blijft. De natuur van Het Twiske begint bijna letterlijk bij de achterdeur: varen, wandelen, fietsen – je doet het hier allemaal. Met scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek is dit een plek die praktisch én puur genieten combineert. Begane grond: open leefruimte met alles erop en eraan Via de verzorgde voortuin met eigen oprit stap je binnen in een lichte hal met modern toilet, trapkast en handige berging. De keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en perfect voor lange ontbijtochtenden of kookavonden met vrienden. Aan de achterzijde vinden we de woonkamer – met openslaande deuren richting de tuin. Licht, lucht en leefruimte in één vloeiende lijn. Fijn pluspunt voor in de wintermaanden, laminaatvloer met vloerverwarming en de fantastische haard voor de echte sfeer. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een strakke badkamer De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers – perfect voor kinderen, werk of logees – en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. En heb je meer ruimte nodig? Dan wacht er boven nóg een verrassing. Tweede verdieping: master met privébadkamer Op zolder vind je een riante vierde slaapkamer met een fantastische plafondhoogte van ruim drie meter. Dit is de perfecte master suite, compleet met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en derde toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor ouders, logees of een luxe werkkamer – net wat jij nodig hebt. Buitenruimte: zon, privacy en vaarplezier De achtertuin ligt op het westen, dus pak de zon maar vast in! Er is ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én een speelhoek. En achterin… ligt het water. Hier leg je je bootje aan en vaar je zó Het Twiske in – zonder gedoe, met eindeloze mogelijkheden voor vrije tijd op en rond het water. Nog even alles op een rijtje: - Aan vaarwater – met directe verbinding naar Het Twiske - Twee moderne badkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Vier ruime slaapkamers - Energielabel A – klaar voor de toekomst - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Parkeren op eigen erf - Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd Ben jij klaar voor meer ruimte, meer comfort en een leven aan het water? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook de woningvideo voor een voorproefje van deze unieke plek. Vaar jij straks zó het Twiske in vanuit je achtertuin? Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1511

Google Karten

Karte von Oostzaan

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oostzaan

Wohn- und Viertelzahlen in Oostzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostzaan. In 2026 waren da 9.776 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

9.776

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

451

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostzaan
Jahr Einwohner
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.215

Bezeichnung A

992

Bezeichnung B

887

Bezeichnung D

364

Bezeichnung G

224

Bezeichnung F

212

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer Häuser in Oostzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.