Résidents
2.315
Dernière année: 2025
De Dreef 3 B053
1716KK Opmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 129.350
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een recreatiewoning waar rust, ruimte en ontspanning samenkomen? Dan is deze bungalow op recreatiepark “West-Friesland” precies wat jij zoekt! Gelegen op een royale kavel van maar liefst 193 m² eigen grond biedt deze goed onderhouden recreatiewoning alles voor een heerlijk verblijf in een groene en waterrijke omgeving. Op het recreatiepark “West-Friesland” hoef jij je geen moment te vervelen. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een speeltuin, voetbalveld, tennisbaan, midgetgolfbaan, verwarmd zwembad restaurant en snackbar. Ook buiten het park is er volop recreatie mogelijk. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes door de landelijke omgeving, speel een ronde golf, bezoek het strand, vaar op het IJsselmeer of ga gezellig winkelen in Hoorn of Alkmaar. Hier is werkelijk voor ieder wat wils! Daarnaast biedt deze woning ook interessante toekomstperspectieven. De gesprekken met de gemeente over een permanente woonbestemming bevinden zich namelijk al in een gevorderd stadium. Dit maakt de kans op een toekomstige bestemmingswijziging aannemelijk, wat kan zorgen voor een aantrekkelijke waardevermeerdering van de woning én de ontwikkeling van een prachtige woonwijk. Ben jij op zoek naar een fijne recreatieplek met toekomstpotentie waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, natuur en recreatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Indeling Indeling: Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet je optimaal van het buitenleven en de gunstige ligging op het zuidoosten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de derde slaapkamer én een royale bergruimte. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy en zon. Aan de voorzijde beschikt de bungalow over een voortuin waar er parkeren mogelijk is op de grasbeton plaats. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Ruim bemeten kavel van 193 m² eigen grond; • Diepe achtertuin met zonnige ligging op het zuidoosten • Drie slaapkamers; • Royale bergruimte op de verdieping; • Een eigen parkeerplaats; • Potentie voor toekomstige waardevermeerdering; • Parkkosten: € 1.160,- per jaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 125.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350
3,02%
Annuellement
%
€ 6.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Contenu
- 137 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Opmeer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Opmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Opmeer. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
87
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.096 |
| 2022 | 2.137 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.140 |
| 2025 | 2.315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 315
15-25: 255
25-45: 605
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
440
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
1.930
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
198
Appartementen
204
Tussenwoningen
359
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
75
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
530
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
17
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
480
Étiquette B
290
Étiquette A
228
Étiquette D
83
Étiquette G
47
Étiquette F
29
Étiquette A++
24
Étiquette A+
19
Étiquette E
10
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.950 |
| 2021 | 1.380 | 3.010 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 960 | 2.610 |
| 2024 | 930 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.480
Activité dans Opmeer (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Opmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Opmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Opmeer?
Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Opmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?
In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.
Meer maisons in Opmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Koninginneweg 57
1716DG Opmeer
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Mercuriusstraat 9
1716WL Opmeer
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Weegbree 23
1716VR Opmeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.271/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Dreef 3 c 135
1716KK Opmeer
€ 149.000 k.k.
€ 1.862/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kamille 29
1716VX Opmeer
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kunstlaan 6
1716DS Opmeer
€ 320.000
€ 4.848/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
De Dreef 3 B018
1716KK Opmeer
€ 150.000 k.k.
€ 2.678/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kunstlaan 8
1716DS Opmeer
€ 495.000
€ 3.694/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
