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Koningin Wilhelminaweg 37

8453WR Oranjewoud • Fryslân

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Koningin Wilhelminaweg 37 Oranjewoud
Photo 36
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Description

Buiten wonen, toch vlakbij de voorzieningen, vrijstaand op een leuk perceel grond. Hier is ruimte om een leuke tuin aan te leggen met alle ruimte voor een kippen- of konijnenhok! Vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging met ondergrond en tuin in Oranjewoud. De woning is gelegen op ca. 730 m2 grond. De woning is keurig onderhouden, er is goed op gepast, maar het afwerkingsniveau is eenvoudig. Maar dat biedt wel kansen: je kunt er je eigen droomwoning van maken op een leuke locatie. INDELING: BEGANE GROND: zij-entree, gang, met meterkast, kelder, toilet, woonkamer (ca. 19 m2) met inbouwkast, slaap-/werkkamer (ca. 9 m2) met vaste wastafel en inbouwkast, dichte keuken (ca. 7 m2) met eenvoudig keukenblok, inbouwkast, eenvoudige badkamer (ca. 2,9 m2) met douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine, vanuit de keuken toegang tot de garage/berging (ca. 23m2) met zolder. Aan de woning is een kleine overkapping gerealiseerd. 1E VERDIEPING: overloop met slaapruimte (totaal ca. 19 m2) met mogelijkheid hier 1 à 2 slaapkamers te realiseren, vaste wastafel, deur naar droogplat, en toegang tot bergzoldertje, slaapkamer (ca. 13 m2) met inbouwkast. ALGEMEEN: - Kozijnen deels kunststof, deels aluminium - Verwarming door middel van c.v. (eigendom) - De woning is netjes onderhouden, afwerkingsniveau is eenvoudig - Energielabel is D - Diepe tuin LIGGING: De woning is gelegen op een mooie woonstand in een rustige straat, op loopafstand van de bossen van Oranjewoud met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. In de direkte omgeving is een kinderspeelveldje. Oranjewoud is een dorp ten zuidoosten van Heerenveen (Fries: Oranjewâld of It Wâld). Oranjewoud is een dorp met prachtige landhuizen in een bosrijke omgeving, en heeft ca. 1000 inwoners. In het dorp is een basisschool en er zijn tennisbanen. Voor de voorzieningen is men aangewezen op Heerenveen, gelegen op fietsafstand. Auto's kan men parkeren langs de openbare weg of op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
385 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8453

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Oranjewoud

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oranjewoud. En 2025 étaient 964 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

964

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oranjewoud
Année Résidents
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oranjewoud
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Niveau d'enseignement

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origine des habitants (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

99

Étiquette B

92

Étiquette A

83

Étiquette F

50

Étiquette C

36

Étiquette D

36

Étiquette E

17

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oranjewoud
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.320

Activité dans Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 149

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oranjewoud
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oranjewoud.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oranjewoud

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

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