Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Aerthijsplein 10

6035AS Ospel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Aerthijsplein 10 Ospel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een centrale plek in Ospel! Aan een gezellig pleintje in Ospel ligt deze tussenwoning met achterom en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. De woning beschikt over een praktische indeling, veel daglicht en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een fijne kans voor starters of gezinnen die graag centraal wonen en hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning vraagt op enkele punten om modernisering, maar biedt daarmee juist volop mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke thuisbasis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met toiletruimte, meterkast en provisieruimte betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij twee grote ramen aan de voorzijde en achterzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin én tot de berging. Het is mogelijk de aansluitingen voor het witgoed te realiseren in deze berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. In de huidige indeling is er een grote slaapkamer, wat voorheen 2 slaapkamers waren. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om dit weer terug te brengen, waardoor je over 3 slaapkamers beschikt op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. De aparte wasruimte bevindt zich in de oude doucheruimte en beschikt over witgoedaansluitingen en een toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Dit is een ruime en hoge bergzolder met opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt veel potentie en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra (slaap)kamers, mits de juiste voorzieningen worden aangebracht. Tuin De woning beschikt over een beklinkerde achtertuin met een sfeervolle houten terrasoverkapping. Een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de tuin is er toegang tot zowel de keuken als de berging. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom. Locatie De woning is gelegen op een centrale plek in Ospel, een vriendelijk en levendig dorp met een warm gemeenschapsgevoel. Je vindt hier dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Er is een uniek natuurgebied Nationaalpark De Groote Peel, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn Nederweert en Weert op korte afstand gelegen. De snelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) is binnen 10 minuten bereikbaar. Starterslening mogelijk Voor kopers die willen starten op de woningmarkt is het mogelijk deze woning te financieren met een starterslening. Benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op. Onze hypotheekadviseur is volledig op de hoogte van de voorwaarden en bekijkt graag vrijblijvend de mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken op een rij: +Tussenwoning aan gezellig pleintje +Vrije achterom +L-vormige woonkamer met veel daglicht +Aparte keuken +Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren 3e slaapkamer) +Ruime bergzolder met potentie +Aparte wasruimte met toilet op 1e verdieping +Beklinkerde tuin met houten overkapping +Mooie kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren Een woning met een goede basis, volop potentie en een fijne ligging. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.