Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Aerthijsplein 10

6035AS Ospel • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Aerthijsplein 10 Ospel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een centrale plek in Ospel! Aan een gezellig pleintje in Ospel ligt deze tussenwoning met achterom en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping. De woning beschikt over een praktische indeling, veel daglicht en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een fijne kans voor starters of gezinnen die graag centraal wonen en hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning vraagt op enkele punten om modernisering, maar biedt daarmee juist volop mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke thuisbasis van te maken. Indeling Begane grond Via de hal met toiletruimte, meterkast en provisieruimte betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij twee grote ramen aan de voorzijde en achterzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin én tot de berging. Het is mogelijk de aansluitingen voor het witgoed te realiseren in deze berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. In de huidige indeling is er een grote slaapkamer, wat voorheen 2 slaapkamers waren. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om dit weer terug te brengen, waardoor je over 3 slaapkamers beschikt op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. De aparte wasruimte bevindt zich in de oude doucheruimte en beschikt over witgoedaansluitingen en een toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Dit is een ruime en hoge bergzolder met opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt veel potentie en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra (slaap)kamers, mits de juiste voorzieningen worden aangebracht. Tuin De woning beschikt over een beklinkerde achtertuin met een sfeervolle houten terrasoverkapping. Een fijne plek om buiten te zitten. Vanuit de tuin is er toegang tot zowel de keuken als de berging. Daarnaast beschikt de woning over een vrije achterom. Locatie De woning is gelegen op een centrale plek in Ospel, een vriendelijk en levendig dorp met een warm gemeenschapsgevoel. Je vindt hier dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Er is een uniek natuurgebied Nationaalpark De Groote Peel, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn Nederweert en Weert op korte afstand gelegen. De snelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) is binnen 10 minuten bereikbaar. Starterslening mogelijk Voor kopers die willen starten op de woningmarkt is het mogelijk deze woning te financieren met een starterslening. Benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op. Onze hypotheekadviseur is volledig op de hoogte van de voorwaarden en bekijkt graag vrijblijvend de mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken op een rij: +Tussenwoning aan gezellig pleintje +Vrije achterom +L-vormige woonkamer met veel daglicht +Aparte keuken +Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren 3e slaapkamer) +Ruime bergzolder met potentie +Aparte wasruimte met toilet op 1e verdieping +Beklinkerde tuin met houten overkapping +Mooie kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren Een woning met een goede basis, volop potentie en een fijne ligging. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2026 waren da 4.278 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.278

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.