Résidents
4.278
Dernière année: 2026
Klaproosstraat 7
6035BE Ospel • Limburg
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze ruime halfvrijstaande woning biedt volop leefruimte en comfort voor het hele gezin en beschikt bovendien over energielabel A. De royale woonkamer met aanbouw vormt een fijne leefplek met veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is duurzaam uitgevoerd met onder andere 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en twee airco’s, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en het gunstige energielabel A. Gelegen midden in de kern van Ospel, op korte afstand van winkels en de basisschool, woon je hier centraal en toch comfortabel. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische ligging Indeling begane grond Entree Natuurlijk kunt u de voordeur gebruiken, maar meestal komt u via de zijgevel binnen. Zodra u binnenstapt, valt direct de royale, lichte woonkamer op – een fijne leefruimte waar het hele gezin zich meteen thuis voelt. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, strak en functioneel afgewerkt. De woonkamer loopt naadloos over in de riante aanbouw, die dankzij een moderne cinewall met gashaard en grote raampartijen vol natuurlijk licht een sfeervolle en veelzijdige ruimte vormt. Voor extra comfort is er een airco aanwezig, ideaal om op warme dagen een aangename temperatuur te behouden. Hier is volop plek om te ontspannen, te spelen of samen met familie en vrienden te genieten van het comfort en de gezellige sfeer. De open leefkeuken (2009) is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland met composieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en moderne inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-oven, koelkast een afzuigkap. Achter het kookeiland is plek voor een gezellige eet- of baropstelling , en vanuit de keuken is de praktische trapkast/provisieruimte makkelijk bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie grijze tegelvloer, wat een strakke en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een luxe walk-in-closet. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer uit 2009 is van alle gemakken voorzien en strak afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met rainshower, een dubbel wasmeubel, een designradiator, wandcloset en inbouwspots, wat samen een stijlvolle en comfortabele wellness-ervaring creëert. Voor extra gemak en comfort zijn op de gehele verdieping horren en rolluiken aanwezig, en is recentelijk een airco (2024) geïnstalleerd, waardoor deze verdieping ook op warme dagen heerlijk koel blijft. Zolderverdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en een handige bergruimte, hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR Ecomline, 2020). Extra praktisch zijn de schotten in de slaapkamer, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Tuin en garage De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische kantelpoort, verwarming, water en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is de garage zowel via de oprit als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De achtertuin is gelegen op het oosten, volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek is om te zitten en van de zon te genieten. De onderhoudsvriendelijke schutting maakt het geheel compleet en zorgt voor weinig onderhoud. Bijzonderheden: • Ruime woonkamer met riante aanbouw, cinewall, gashaard • Open leefkeuken met kookeiland met moderne inbouwapparatuur • 4 slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet • Voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 2 airco's en 14 zonnepanelen • Vrijstaande garage met elektrische kantelpoort en elektra Ospel is een sfeervol en gezellig dorp in Midden-Limburg, omringd door groen en natuurrijke gebieden. Het dorp heeft een actieve gemeenschap met een basisschool, winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden allemaal op korte afstand. Voor liefhebbers van buitenleven zijn er volop wandel- en fietsroutes door de omliggende bossen en langs de Maas. Ondanks de rustige, dorpse sfeer, zijn steden zoals Roermond en Weert snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Zo combineert Ospel het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Contenu
- 521 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ospel
Aperçu spatial du site de travail dans Ospel
Chiffres de logement et de quartier dans Ospel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.
Moyenne WOZ
EUR 422.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.135 |
| 2022 | 4.145 |
| 2023 | 4.165 |
| 2024 | 4.195 |
| 2025 | 4.220 |
| 2026 | 4.278 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 970
0-15: 600
15-25: 460
25-45: 1.040
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
720
Praktisch
970
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
3.650
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
151
Appartementen
130
Tussenwoningen
208
Vrijstaande woningen
918
Twee-onder-één-kap woningen
366
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
134
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
217
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
91
2020 en later
82
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
426
Étiquette A
337
Étiquette B
289
Étiquette D
232
Étiquette F
200
Étiquette G
136
Étiquette E
73
Étiquette A+++
34
Étiquette A+
15
Étiquette A++
10
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.900 |
| 2021 | 1.770 | 3.960 |
| 2022 | 1.380 | 3.770 |
| 2023 | 1.110 | 3.560 |
| 2024 | 1.060 | 3.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.620
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 2.160
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.050
Activité dans Ospel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ospel?
Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ospel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?
In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.
Meer maisons in Ospel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tempelshof 12
6035CR Ospel
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Vullersstraat 25
6035AE Ospel
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lochtstraat 27
6035BM Ospel
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verreussellaan 20
6035BR Ospel
€ 490.000 k.k.
€ 3.889/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Korenbloemstraat 8
6035AZ Ospel
€ 470.000 k.k.
€ 3.700/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Onze Lieve Vrouwestraat 46 B 3
6035AR Ospel
€ 198.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Herman Maashof 7
6035CZ Ospel
€ 875.000 k.k.
€ 4.248/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 727 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lemmenhoek 70
6035AL Ospel
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
