Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

Klaproosstraat 7

6035BE Ospel • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Helden

Photo Gallery

Klaproosstraat 7 Ospel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime halfvrijstaande woning biedt volop leefruimte en comfort voor het hele gezin en beschikt bovendien over energielabel A. De royale woonkamer met aanbouw vormt een fijne leefplek met veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is duurzaam uitgevoerd met onder andere 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en twee airco’s, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat en het gunstige energielabel A. Gelegen midden in de kern van Ospel, op korte afstand van winkels en de basisschool, woon je hier centraal en toch comfortabel. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische ligging Indeling begane grond Entree Natuurlijk kunt u de voordeur gebruiken, maar meestal komt u via de zijgevel binnen. Zodra u binnenstapt, valt direct de royale, lichte woonkamer op – een fijne leefruimte waar het hele gezin zich meteen thuis voelt. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, strak en functioneel afgewerkt. De woonkamer loopt naadloos over in de riante aanbouw, die dankzij een moderne cinewall met gashaard en grote raampartijen vol natuurlijk licht een sfeervolle en veelzijdige ruimte vormt. Voor extra comfort is er een airco aanwezig, ideaal om op warme dagen een aangename temperatuur te behouden. Hier is volop plek om te ontspannen, te spelen of samen met familie en vrienden te genieten van het comfort en de gezellige sfeer. De open leefkeuken (2009) is een echte eyecatcher: voorzien van een kookeiland met composieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en moderne inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, combi-oven, koelkast een afzuigkap. Achter het kookeiland is plek voor een gezellige eet- of baropstelling , en vanuit de keuken is de praktische trapkast/provisieruimte makkelijk bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie grijze tegelvloer, wat een strakke en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een luxe walk-in-closet. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer uit 2009 is van alle gemakken voorzien en strak afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met rainshower, een dubbel wasmeubel, een designradiator, wandcloset en inbouwspots, wat samen een stijlvolle en comfortabele wellness-ervaring creëert. Voor extra gemak en comfort zijn op de gehele verdieping horren en rolluiken aanwezig, en is recentelijk een airco (2024) geïnstalleerd, waardoor deze verdieping ook op warme dagen heerlijk koel blijft. Zolderverdieping Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer en een handige bergruimte, hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit HR Ecomline, 2020). Extra praktisch zijn de schotten in de slaapkamer, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Tuin en garage De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische kantelpoort, verwarming, water en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is de garage zowel via de oprit als rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De achtertuin is gelegen op het oosten, volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over twee terrassen, waardoor er op verschillende momenten van de dag een fijne plek is om te zitten en van de zon te genieten. De onderhoudsvriendelijke schutting maakt het geheel compleet en zorgt voor weinig onderhoud. Bijzonderheden: • Ruime woonkamer met riante aanbouw, cinewall, gashaard • Open leefkeuken met kookeiland met moderne inbouwapparatuur • 4 slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet • Voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 2 airco's en 14 zonnepanelen • Vrijstaande garage met elektrische kantelpoort en elektra Ospel is een sfeervol en gezellig dorp in Midden-Limburg, omringd door groen en natuurrijke gebieden. Het dorp heeft een actieve gemeenschap met een basisschool, winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden allemaal op korte afstand. Voor liefhebbers van buitenleven zijn er volop wandel- en fietsroutes door de omliggende bossen en langs de Maas. Ondanks de rustige, dorpse sfeer, zijn steden zoals Roermond en Weert snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Zo combineert Ospel het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
287 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6035

Google Maps

Location of Ospel

Spatial overview of the work area in Ospel

Residential and neighborhood statistics in Ospel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ospel. In 2026 were there 4.278 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

4.278

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ospel
Year Residents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ospel
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Education level

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ospel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.050

Business activity in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ospel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ospel.

Frequently asked questions about living in Ospel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer houses in Ospel

View more homes in this location.