Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Herman Maashof 7

6035CZ Ospel • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Herman Maashof 7 Ospel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, hoogwaardig afgewerkt woonhuis met groot garagegebouw en ruim perceel. Herman Maashof 7, Ospel Welkom bij deze bijzonder luxe en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning, gelegen aan de rustige en groene Herman Maashof in Ospel. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitzonderlijk hoog niveau. Met energielabel A+++, maar liefst 52 zonnepanelen, uitgebreide domotica en een doordachte indeling is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De woning is tot in detail afgewerkt en straalt kwaliteit en luxe uit: een doorgelegde houten vloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een indrukwekkende entree met hoge raampartij en open houten trap, een royale leefruimte met woonkeuken én een multifunctionele, volledig geïsoleerde garage met extra voorzieningen. Dit alles maakt Herman Maashof 7 tot een unieke plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. Indeling Begane grond Via de elektrische poort aan de rechterzijde bereik je de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De entree van de woning maakt direct indruk dankzij de riante ontvangsthal met hoge raampartij en de open houten trap die als echte eyecatcher fungeert. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, met directe verbinding met de ontvangsthal en garderobe. De royale L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een schuifpui die zorgen voor een prachtige lichtinval en direct tuincontact. Over de gehele begane grond ligt een hoogwaardige houten vloer, gecombineerd met vloerverwarming en wandverwarming, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De open woonkeuken met kookeiland is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Miele inductiekookplaat, afzuigkap, Miele vaatwasser, Miele combi-oven en een grote koelkast. De keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het leefgedeelte. Aansluitend is de praktische bijkeuken gesitueerd, voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen en diverse technische installaties. Hier is de warmtepomp met boiler en waterontharder aanwezig. Ook is er een WTW-installatie aangelegd in de woning maar deze is momenteel niet in gebruik. Vanuit de gang zijn ook het separate toilet met fontein en de buitendeur bereikbaar, welke toegang biedt tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder de luxe master bedroom met een inloopkast( met o.a. de wandverwarmingsverdeler) en directe toegang tot het dakterras. Alle ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde doorgelegde houten vloer als op de begane grond. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van twee aparte wastafels met meubel, een ligbad, douche, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping, eveneens voorzien van vloerverwarming. Zolder Via een van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze praktische zolderruimte beschikt over een Velux dakraam en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Deze ruimte biedt opslag aan de omvormer van de zonnepanelen en een separate meterkast van domotica en vloerverwarming eerste verdieping. Garage De woning beschikt over een grote, vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met zadeldak en dubbele elektrische roldeur. De garage is uitgerust met een vaste trap naar de vliering, een extra douche en toilet (met mechanische afzuiging) en een doorgang naar een separate buitenberging. Ideaal om te gebruiken als fietsenstalling. Deze ruime garage is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld voor hobby, werk of opslag. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping met zithoek, voorzien van inbouwspots en een parasolbeugel. Zowel de voor- als achtertuin zijn deels aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en minimaal onderhoud. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra poort, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid rondom de woning. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande en luxe afgewerkte woning op ruim perceel gesitueerd - Energielabel A+++ met voorzieningen als luchtwarmtepomp met boiler (2020) - 52 zonnepanelen (24 x 340 Wp en 28 x 240 Wp) - Volledig voorzien van HR++ beglazing en hardhouten kozijnen - Doorgelegde houten vloer op begane grond en eerste verdieping - Vloerverwarming op gehele begane grond en badkamer en toilet op eerste verdieping en wandverwarming (per ruimte regelbaar) - Elektrisch bedienbare rolluiken en Luxaflex bij de meeste raampartijen - Luxe woonkeuken met granieten werkblad en Miele-inbouwapparatuur - Master bedroom met inloopkast en dakterras - Grote, volledig geïsoleerde garage met extra sanitaire voorzieningen en dubbele poort, elektrisch bedienbaar - Domotica-installatie met bedieningspaneel én mobiele app - Alarminstallatie en camerasysteem aanwezig - Elektrische poort en ruime oprit voor meerdere auto’s

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
727 m²
Content
906 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
67 m²
Backyard area
374 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6035

Google Maps

Location of Ospel

Spatial overview of the work area in Ospel

Residential and neighborhood statistics in Ospel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ospel. In 2026 were there 4.278 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

4.278

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ospel
Year Residents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ospel
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Education level

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ospel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.050

Business activity in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ospel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ospel.

Frequently asked questions about living in Ospel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer houses in Ospel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.