Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Korenbloemstraat 35

6035AX Ospel • Limburg

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.248

Galerie de photos

Korenbloemstraat 35 Ospel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne halfvrijstaande woning met aanbouw, garage en recent vernieuwde achtertuin – instapklaar en sfeervol wonen! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling en volop comfort? Dan is deze prachtige halfvrijstaande woning precies wat je zoekt! Met een stijlvolle inrichting, een recent opgeknapte tuin mét sfeervolle pergola, een volledig gerenoveerde garage en duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, is dit het ideale thuis voor mensen die zorgeloos willen verhuizen. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en ligt in een prettige, groene omgeving met sportvelden, school en winkels in de buurt. Begane grond – licht, modern en praktisch Via de ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte kom je in de lichte woonkamer. De mooie erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft het geheel een gezellige uitstraling. De moderne keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, ideaal voor kookliefhebbers. Aansluitend vind je de tuinkamer: een heerlijke plek om te relaxen, te werken of te dineren met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Alle vloeren zijn voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping – comfortabel en compleet Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer (2011) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Alle kozijnen zijn hier vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, waardoor de woning goed geïsoleerd en onderhoudsarm is. Tweede verdieping – extra ruimte Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier bevindt zich de Nefit combiketel (2020) en er is volop ruimte voor opslag. Berging/bijkeuken & carport – multifunctioneel en netjes afgewerkt De inpandig bereikbare garage is recent volledig opgeknapt en geïsoleerd en omgebouwd tot ruime bijkeuken. De ruimte is voorzien van tegelvloer, verwarming en wateraansluiting. Aansluitend kom je bij de carport, die met een elektrisch rolluik kan worden afgesloten – ideaal voor auto of fietsen. Tuin – gezellig buiten genieten De achtertuin is recent vernieuwd en volledig omsloten, zodat je privacy en rust hebt. Achterin staat een sfeervolle pergola, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aansluitend aan de woning bevindt zich tevens een groot overdekt terras, zodat je ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. Pluspunten op een rij: + Instapklaar en modern afgewerkt + 12 zonnepanelen – energiezuinig wonen + Fraai aangelegde tuin met pergola en overkapping + Volledig geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen + Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping + Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer + Carport met elektrisch rolluik + Spouwmuur- en dakisolatie + Nefit CV-ketel uit 2020 Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst en biedt alles wat je nodig hebt: duurzaamheid, comfort en sfeer. Een perfecte match voor wie op zoek is naar een modern thuis met karakter.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.