Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Lemmenhoek 23

6035AJ Ospel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Lemmenhoek 23 Ospel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen op een heerlijke plek aan de rand van Ospel Op een royaal perceel van 445 m² staat deze grote halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 161 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de rustige dorpsrand, zonder directe achterburen en in een fijne woonstraat. Hier ervaar je dagelijks de combinatie van ruimte, rust en privacy. Een kans die maar zelden voorbij komt. Begane grond – ruimte en comfort De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een handige trapkast. Vanuit hier loop je de zeer grote L-vormige woonkamer binnen, voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Het ruime oppervlak geeft volop mogelijkheden voor verschillende woon- en zitopstellingen. In de aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken, perfect voor een grote eettafel waar het hele gezin of bezoek gezellig kan aanschuiven. De moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je een grote provisiekast. Indien gewenst kunnen de woonkamer en keuken eenvoudig worden gescheiden door bijvoorbeeld stijlvolle stalen deuren, waardoor twee volwaardige leefruimtes ontstaan. Eerste verdieping – drie grote slaapkamers De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping – verrassende extra ruimte Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aan beide zijden grote bergruimtes, waarvan één met aansluitingen voor witgoed. De vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping volwaardig en multifunctioneel. Garage en afsluitbare carport Buiten beschik je over een vrijstaande garage, opgedeeld in twee praktische bergruimtes. Het achterste deel is vanuit de tuin bereikbaar, ideaal voor tuinspullen, klussen of hobby’s. Voor de garage ligt een afsluitbare carport met rolluik en loopdeur. Dit is een veilige en droge plek voor auto, fietsen of motor. Keurig aangelegde tuin zonder inkijk De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. In de achtertuin geniet je van de vrije ligging. Door de situering aan de rand van het dorp is er volop rust en privacy: een heerlijke plek om buiten te leven, te ontspannen en te genieten. Over Ospel – dorpse charme in een prachtige omgeving Ospel is een vriendelijk en levendig dorp met een warm gemeenschapsgevoel. Je vindt er dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Het dorp ligt aan de rand van Nationaal Park De Groote Peel, een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn plaatsen als Nederweert en Weert snel bereikbaar, waardoor je de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van de regio. De snelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. Een unieke kans om vrij en ruim te wonen op een hele fijne locatie. Wil je deze woning van binnen én buiten ervaren? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.