Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Lemmenhoek 23

6035AJ Ospel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Lemmenhoek 23 Ospel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen op een heerlijke plek aan de rand van Ospel Op een royaal perceel van 445 m² staat deze grote halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 161 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de rustige dorpsrand, zonder directe achterburen en in een fijne woonstraat. Hier ervaar je dagelijks de combinatie van ruimte, rust en privacy. Een kans die maar zelden voorbij komt. Begane grond – ruimte en comfort De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een handige trapkast. Vanuit hier loop je de zeer grote L-vormige woonkamer binnen, voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Het ruime oppervlak geeft volop mogelijkheden voor verschillende woon- en zitopstellingen. In de aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken, perfect voor een grote eettafel waar het hele gezin of bezoek gezellig kan aanschuiven. De moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je een grote provisiekast. Indien gewenst kunnen de woonkamer en keuken eenvoudig worden gescheiden door bijvoorbeeld stijlvolle stalen deuren, waardoor twee volwaardige leefruimtes ontstaan. Eerste verdieping – drie grote slaapkamers De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping – verrassende extra ruimte Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met aan beide zijden grote bergruimtes, waarvan één met aansluitingen voor witgoed. De vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping volwaardig en multifunctioneel. Garage en afsluitbare carport Buiten beschik je over een vrijstaande garage, opgedeeld in twee praktische bergruimtes. Het achterste deel is vanuit de tuin bereikbaar, ideaal voor tuinspullen, klussen of hobby’s. Voor de garage ligt een afsluitbare carport met rolluik en loopdeur. Dit is een veilige en droge plek voor auto, fietsen of motor. Keurig aangelegde tuin zonder inkijk De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. In de achtertuin geniet je van de vrije ligging. Door de situering aan de rand van het dorp is er volop rust en privacy: een heerlijke plek om buiten te leven, te ontspannen en te genieten. Over Ospel – dorpse charme in een prachtige omgeving Ospel is een vriendelijk en levendig dorp met een warm gemeenschapsgevoel. Je vindt er dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Het dorp ligt aan de rand van Nationaal Park De Groote Peel, een uniek natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn plaatsen als Nederweert en Weert snel bereikbaar, waardoor je de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van de regio. De snelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar. Een unieke kans om vrij en ruim te wonen op een hele fijne locatie. Wil je deze woning van binnen én buiten ervaren? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.