Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Waatskamp 4

6035BT Ospel • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Waatskamp 4 Ospel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis dat met je meegroeit, royaal wonen met alle ruimte voor zorg, werk of twee gezinnen Op een ruim perceel van bijna 1.000 m² staat dit karaktervolle vrijstaand woonhuis met twee huisnummers, waar ruimte, flexibiliteit en sfeer hand in hand gaan. Ooit gebouwd als twee zelfstandige woningen, later gedeeltelijk in gebruik geweest als dokterspraktijk: het maakt dit pand vandaag de dag tot een unieke kans voor wie groots wil wonen én vrij wil leven. Of je nu droomt van een zorgwoning voor een naaste, een praktijk of kantoor aan huis, of het opnieuw opdelen in twee woonunits, de indeling leent zich er perfect voor. Met meerdere entrees, diverse woon- en werkruimtes, zeven slaapkamers en drie badkamers is het huis gemaakt voor mensen die nét wat meer nodig hebben dan standaard. Stap binnen en je merkt meteen de fijne, ruime sfeer van de woning: een gezellige woonkamer met erker en sfeervolle doorkijkhaard vormt het hart van het huis, terwijl de leefkeuken juist uitnodigt tot dagelijks comfort en praktisch gebruik. Daarnaast zijn er diverse bijruimtes die het woonplezier vergroten. Het tweede huisnummer, voorheen in gebruik als dokterspraktijk, biedt een aparte entree en meerdere zelfstandige ruimtes. Daarmee is dit deel van het pand bijzonder geschikt voor wie een beroep aan huis wil uitoefenen. Tevens biedt het de mogelijkheid om te gebruiken als mantelzorgwoning of inwonende familieleden een eigen plek te geven. Buiten geniet je van een verzorgde tuin op het zuiden, zon, privacy en ruimte in overvloed. Het overdekte terras, de tuinberging en zelfs een sanitaire ruimte bij de tuin maken het geheel extra comfortabel. Denk aan een jacuzzi, aan buiten leven, aan plek voor hobby’s of gewoon genieten van de rust. Boven vind je vijf slaapkamers en twee badkamers, plus een extra kamer die rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. De tweede verdieping vormt een fijne privéverdieping met nog een slaapkamer en een complete badkamer. Het huis is degelijk gebouwd, voorzien van 16 zonnepanelen en talloze gebruiksmogelijkheden. Hier kun je direct wonen, werken én dromen! Kortom: een royale, veelzijdige woning met twee huisnummers en een zee aan mogelijkheden. Een plek die uitblinkt in ruimte, privacy en flexibiliteit. Ideaal voor wie wonen wil combineren met zorg of werk aan huis. Benieuwd hoe dit huis voor jóu kan werken? We laten het je graag beleven tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
376 m²
Superficie du terrain
984 m²
Contenu
1387 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
504 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2025 étaient 4.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.