Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Zandstraat 17

6035RE Ospel • Limburg

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.135

Galerie de photos

Zandstraat 17 Ospel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

OSPEL, ZANDSTRAAT 17 Te midden van het groene buitengebied van Ospel Dijk, aan de Zandstraat 17, ligt deze vrijstaande woning die rust, comfort en buitenleven op unieke wijze combineert. Deze plek is een droom voor paardenliefhebbers, met direct achter het huis een weiland, een buitenbak en een solide stal voorzien van twee paardenboxen en extra opslagruimte. Dankzij een aparte toegangsweg zijn deze voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy of rust rondom de woning. Wat deze locatie nog bijzonderder maakt, is de directe toegang tot Nationaal Park De Groote Peel, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of met je paard kunt rijden door een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier woon je in volledige harmonie met de natuur, met alle ruimte voor je dieren én jezelf. Toch woon je hier verrassend centraal: dagelijkse voorzieningen zijn binnen vijf autominuten bereikbaar en de A2, die verbinding biedt met steden als Eindhoven en Maastricht, ligt op slechts tien minuten rijden. Zo geniet je van het buitenleven zonder in te leveren op bereikbaarheid of gemak. Souterrain: Geheel betegelde kelder. Ideaal voor het opslaan van provisie of andere spullen die je graag georganiseerd en binnen handbereik houdt. Begane grond: Via de entree betreed je een royale ontvangsthal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. De keuken is royaal en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, compleet met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast — alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook een prachtig zicht geven op de achtertuin. Een pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en behaaglijke warmte op koudere dagen. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met toegang tot het terras, de aansluitingen voor het witgoed én de opstelplaats van de cv-ketel uit 2023. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken die geheel betegeld is en beschikt over een elektrische sectionaalpoort en een loopdeur naar de oprit als ook de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 16 m², 16 m² en 11 m² groot. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden, wat zorgt voor een rustige en eenduidige uitstraling. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en een toilet. Hoewel de badkamer functioneel is, is deze gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens te moderniseren. Zolder: Via een schaartrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze royale ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden door voldoende stahoogte. Denk hierbij aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitengedeelte: Wat deze woning écht uniek maakt, is het buitengedeelte met voorzieningen die ideaal zijn voor paardenliefhebbers. De keurig onderhouden tuin is ingericht met een royaal terras, diverse groene borders, een strak gazon en een achterom. Hier geniet je in alle rust van optimale privacy. Vanaf het terras heb je direct zicht op je eigen paarden, die netjes gehuisvest zijn in de aangrenzende paardenstal. Deze stal is voorzien van twee ruime paardenboxen en beschikt over een royale bergruimte voor het opslaan van hooi, voer en benodigdheden. Dankzij de overstek is er tevens een beschutte zitplek gecreëerd waar je comfortabel kunt vertoeven, ongeacht het weer. Achter de stal bevindt zich een aparte toegangsweg, volledig in eigendom, die toegang geeft tot het weiland. Deze weg is eenvoudig toegankelijk met een trailer, auto of rijspan. Het weiland is geheel omheind en verdeeld in twee gedeelten — ideaal voor het veilig laten grazen of trainen van paarden. Als kers op de taart ligt Nationaal Park De Groote Peel direct om de hoek. Zodra je het erf verlaat, bevind je je al in dit prachtige natuurgebied met talloze mogelijkheden om te wandelen of paard te rijden. Bijzonderheden • Ideaal voor paardenliefhebbers; • Stal met twee paardenboxen en opslagruimte; • Weiland met aparte toegangsweg; • Vrijstaande woning met alle ruimte voor een gezin; • Keurige tuin gelegen op het Westen; • Gelegen op steenworpafstand van Nationaal Park De Groote Peel. Inhoud Woonhuis: 766 m³. Woonoppervlakte: 133 m². Overige inpandige ruimte: 84 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m². Externe bergruimte: 64 m². Perceeloppervlakte: 3.012 m². Bouwjaar: 1974. Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
3012 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
84 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
271 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2026 étaient 4.278 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.278

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.