Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Zandstraat 17

6035RE Ospel • Limburg

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Zandstraat 17 Ospel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OSPEL, ZANDSTRAAT 17 Te midden van het groene buitengebied van Ospel Dijk, aan de Zandstraat 17, ligt deze vrijstaande woning die rust, comfort en buitenleven op unieke wijze combineert. Deze plek is een droom voor paardenliefhebbers, met direct achter het huis een weiland, een buitenbak en een solide stal voorzien van twee paardenboxen en extra opslagruimte. Dankzij een aparte toegangsweg zijn deze voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy of rust rondom de woning. Wat deze locatie nog bijzonderder maakt, is de directe toegang tot Nationaal Park De Groote Peel, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of met je paard kunt rijden door een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier woon je in volledige harmonie met de natuur, met alle ruimte voor je dieren én jezelf. Toch woon je hier verrassend centraal: dagelijkse voorzieningen zijn binnen vijf autominuten bereikbaar en de A2, die verbinding biedt met steden als Eindhoven en Maastricht, ligt op slechts tien minuten rijden. Zo geniet je van het buitenleven zonder in te leveren op bereikbaarheid of gemak. Souterrain: Geheel betegelde kelder. Ideaal voor het opslaan van provisie of andere spullen die je graag georganiseerd en binnen handbereik houdt. Begane grond: Via de entree betreed je een royale ontvangsthal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. De keuken is royaal en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, compleet met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast — alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook een prachtig zicht geven op de achtertuin. Een pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en behaaglijke warmte op koudere dagen. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met toegang tot het terras, de aansluitingen voor het witgoed én de opstelplaats van de cv-ketel uit 2023. Via de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken die geheel betegeld is en beschikt over een elektrische sectionaalpoort en een loopdeur naar de oprit als ook de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 16 m², 16 m² en 11 m² groot. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden, wat zorgt voor een rustige en eenduidige uitstraling. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en een toilet. Hoewel de badkamer functioneel is, is deze gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens te moderniseren. Zolder: Via een schaartrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze royale ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden door voldoende stahoogte. Denk hierbij aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitengedeelte: Wat deze woning écht uniek maakt, is het buitengedeelte met voorzieningen die ideaal zijn voor paardenliefhebbers. De keurig onderhouden tuin is ingericht met een royaal terras, diverse groene borders, een strak gazon en een achterom. Hier geniet je in alle rust van optimale privacy. Vanaf het terras heb je direct zicht op je eigen paarden, die netjes gehuisvest zijn in de aangrenzende paardenstal. Deze stal is voorzien van twee ruime paardenboxen en beschikt over een royale bergruimte voor het opslaan van hooi, voer en benodigdheden. Dankzij de overstek is er tevens een beschutte zitplek gecreëerd waar je comfortabel kunt vertoeven, ongeacht het weer. Achter de stal bevindt zich een aparte toegangsweg, volledig in eigendom, die toegang geeft tot het weiland. Deze weg is eenvoudig toegankelijk met een trailer, auto of rijspan. Het weiland is geheel omheind en verdeeld in twee gedeelten — ideaal voor het veilig laten grazen of trainen van paarden. Als kers op de taart ligt Nationaal Park De Groote Peel direct om de hoek. Zodra je het erf verlaat, bevind je je al in dit prachtige natuurgebied met talloze mogelijkheden om te wandelen of paard te rijden. Bijzonderheden • Ideaal voor paardenliefhebbers; • Stal met twee paardenboxen en opslagruimte; • Weiland met aparte toegangsweg; • Vrijstaande woning met alle ruimte voor een gezin; • Keurige tuin gelegen op het Westen; • Gelegen op steenworpafstand van Nationaal Park De Groote Peel. Inhoud Woonhuis: 766 m³. Woonoppervlakte: 133 m². Overige inpandige ruimte: 84 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m². Externe bergruimte: 64 m². Perceeloppervlakte: 3.012 m². Bouwjaar: 1974. Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
3012 m²
Inhoud
766 m³
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
271 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.