Aller directement au contenu
Logo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Meijer van Leeuwenstraat 20

5348JW Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Meijer van Leeuwenstraat 20 Oss
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in hartje Oss, in de wijk “Centrum-Zuid” bevindt zich op loopafstand van het gezellige stadscentrum én het centraal station de Meijer van Leeuwenstraat 20, een modern afgewerkt, stijlvol ingericht instapklaar tweekamerappartement met praktische eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een in 1984 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw, heeft een fijne woonoppervlakte van ca. 60m², is tot in detail verzorgd en klaar om direct te betrekken. De Meijer van Leeuwenstraat 20, die in 2016 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd is, is onder andere ingericht met een comfortabele woonkamer, een luxe half open keuken, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer en twee balkons. Bij dit appartement komen comfort, licht en moderne afwerking perfect samen. En de ligging? Die is eveneens top; Winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Dit appartement is perfect voor zowel starters, alleenstaanden als stellen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging in. Wij laten u dit fraaie appartement graag zien! Indeling Het appartementengebouw beschikt over een centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Aangekomen op de 2e verdieping wordt het appartement betreden via de hal, waar zich de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en de garderobe bevinden. De hal is -evenals de woonkamer, keuken, gang en slaapkamer- afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en strak gestucte plafonds, hetgeen zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling door het gehele appartement. Vanuit de hal komt men in de woonkamer, die volop ruimte biedt aan een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, waardoor het appartement extra ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer is het op het zuiden gelegen privacy-biedende balkon (ca. 5m²) bereikbaar, waar je tot later in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. De luxe half open keuken springt echt in het oog en is naast de nodige kast- en laderuimte ingericht met allerhande keukenapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, kokend water kraan (2022), vaatwasser, betonlook fronten en een stijlvol Silestone werkblad. Aan de achter de keuken gelegen gang -waar zich dankzij twee grote inbouwkasten extra veel handige bergruimte bevindt- grenzen vervolgens de badkamer, de separate toiletruimte, de cv-kast en slaapkamer. De moderne, grotendeels betegelde/deels gestucte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een vaste wastafel met meubel en een verlichte spiegelkast. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset, terwijl in de cv-kast zowel de cv-combiketel (Intergas Combi Kompakt hre) als de mechanische ventilatie-unit (beide uit eind 2022) opgesteld staan. De slaapkamer is lekker ruim van opzet en voorzien van een grote inbouw kledingkast. Ook is hier slim de witgoedopstelling geplaatst. Door het formaat van de slaapkamer is het mogelijk om naast het slaapgedeelte ook een werkplek te creëren. Vanaf de de slaapkamer is ook nog een 2e (klein) balkon van ca. 1m² bereikbaar. Bijzonderheden -De Meijer van Leeuwenstraat 20 is onder andere voorzien van muurisolatie, HR+ en HR++ beglazing. Daarnaast is het complex zelf voorzien van dakisolatie. Het appartement beschikt dan ook over een keurig energielabel B, hetgeen men terugziet in de energielasten (kosten gas en elektra), die momenteel nog geen € 50,-- per maand bedragen. - Eind 2022 zijn de CV-combiketel en MV-unit vernieuwd. -Op de begane grond bevindt zich een praktische eigen berging van ongeveer 5m², ideaal voor het stallen van de fietsen. - De servicekosten bedragen € 127,40 per maand (inclusief voorschot water). - Er is een gezonde en actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. Er zijn onder andere een geactualiseerde meerjarenonderhoudsplanning en een huishoudelijk reglement voorhanden. -Via de VvE bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te huren (€ 45,- per maand), of men kan een parkeervergunning aanvragen (€ 75,- per jaar). -Het appartement is in 2016 compleet gerenoveerd/gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, toiletruimte en groepenkast vernieuwd zijn, alles glad gestuct is en er een nieuwe vloer is gelegd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt hre 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.