Jump to content
Logo of Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Meijer van Leeuwenstraat 20

5348JW Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.750

Photo Gallery

Meijer van Leeuwenstraat 20 Oss
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie in hartje Oss, in de wijk “Centrum-Zuid” bevindt zich op loopafstand van het gezellige stadscentrum én het centraal station de Meijer van Leeuwenstraat 20, een modern afgewerkt, stijlvol ingericht instapklaar tweekamerappartement met praktische eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een in 1984 gerealiseerd kleinschalig appartementengebouw, heeft een fijne woonoppervlakte van ca. 60m², is tot in detail verzorgd en klaar om direct te betrekken. De Meijer van Leeuwenstraat 20, die in 2016 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd is, is onder andere ingericht met een comfortabele woonkamer, een luxe half open keuken, een moderne badkamer, een ruime slaapkamer en twee balkons. Bij dit appartement komen comfort, licht en moderne afwerking perfect samen. En de ligging? Die is eveneens top; Winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Dit appartement is perfect voor zowel starters, alleenstaanden als stellen die op zoek zijn naar een modern, comfortabel appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging in. Wij laten u dit fraaie appartement graag zien! Indeling Het appartementengebouw beschikt over een centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Aangekomen op de 2e verdieping wordt het appartement betreden via de hal, waar zich de meterkast (met vernieuwde groepenkast) en de garderobe bevinden. De hal is -evenals de woonkamer, keuken, gang en slaapkamer- afgewerkt met een moderne, lichte laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en strak gestucte plafonds, hetgeen zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling door het gehele appartement. Vanuit de hal komt men in de woonkamer, die volop ruimte biedt aan een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, waardoor het appartement extra ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer is het op het zuiden gelegen privacy-biedende balkon (ca. 5m²) bereikbaar, waar je tot later in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. De luxe half open keuken springt echt in het oog en is naast de nodige kast- en laderuimte ingericht met allerhande keukenapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, kokend water kraan (2022), vaatwasser, betonlook fronten en een stijlvol Silestone werkblad. Aan de achter de keuken gelegen gang -waar zich dankzij twee grote inbouwkasten extra veel handige bergruimte bevindt- grenzen vervolgens de badkamer, de separate toiletruimte, de cv-kast en slaapkamer. De moderne, grotendeels betegelde/deels gestucte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een vaste wastafel met meubel en een verlichte spiegelkast. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset, terwijl in de cv-kast zowel de cv-combiketel (Intergas Combi Kompakt hre) als de mechanische ventilatie-unit (beide uit eind 2022) opgesteld staan. De slaapkamer is lekker ruim van opzet en voorzien van een grote inbouw kledingkast. Ook is hier slim de witgoedopstelling geplaatst. Door het formaat van de slaapkamer is het mogelijk om naast het slaapgedeelte ook een werkplek te creëren. Vanaf de de slaapkamer is ook nog een 2e (klein) balkon van ca. 1m² bereikbaar. Bijzonderheden -De Meijer van Leeuwenstraat 20 is onder andere voorzien van muurisolatie, HR+ en HR++ beglazing. Daarnaast is het complex zelf voorzien van dakisolatie. Het appartement beschikt dan ook over een keurig energielabel B, hetgeen men terugziet in de energielasten (kosten gas en elektra), die momenteel nog geen € 50,-- per maand bedragen. - Eind 2022 zijn de CV-combiketel en MV-unit vernieuwd. -Op de begane grond bevindt zich een praktische eigen berging van ongeveer 5m², ideaal voor het stallen van de fietsen. - De servicekosten bedragen € 127,40 per maand (inclusief voorschot water). - Er is een gezonde en actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. Er zijn onder andere een geactualiseerde meerjarenonderhoudsplanning en een huishoudelijk reglement voorhanden. -Via de VvE bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te huren (€ 45,- per maand), of men kan een parkeervergunning aanvragen (€ 75,- per jaar). -Het appartement is in 2016 compleet gerenoveerd/gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, badkamer, toiletruimte en groepenkast vernieuwd zijn, alles glad gestuct is en er een nieuwe vloer is gelegd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt hre 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.