Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Rector van Lieropstraat 1

5348PE Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Rector van Lieropstraat 1 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rector van Lieropstraat 1 - Oss  Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte en potentie? Deze charmante hoekwoning biedt een unieke kans dankzij het riante perceel met een voor-, zij- en achtertuin op het zuiden. Het absolute hart van de woning is de royale woonkamer uitgerust met gaskachel, die door de grote raampartijen aan beide zijden baadt in natuurlijk licht en een heerlijk uitzicht biedt op de voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De combinatie van deze praktische leefruimte binnen en de royale buitenruimte met royale berging maakt dit een ideale plek.  De woning is gelegen in een bijzonder gunstige en gewilde woonwijk in Oss. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en winkels, binnen handbereik. Bovendien zorgt de strategische ligging voor een uitstekende bereikbaarheid van zowel het gezellige stadscentrum van Oss als de belangrijke uitvalswegen, waardoor je altijd snel op weg bent. Indeling:  Begane grond: Entree, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer.  Buiten: Vrijstaande berging, voor-,zij- en achtertuin.  Tuin gelegen op het zuiden.  Kenmerken:  * Inhoud ca. 270 m³, woonoppervlakte ca. 80m² * Perceel ca. 171 m², bouwjaar 1958 * Energielabel E * Entree, je komt binnen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast onder de trap. * Woonkamer, de royale woonkamer van 23,1 m² met gaskachel vormt het sfeervolle hart van het huis met een gunstige lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. * Keuken, de keuken van 8 m² biedt een functionele werkplek en geeft via een loopdeur direct toegang tot het terras in de      achtertuin. * Overloop, de overloop op de eerste verdieping verbindt alle vertrekken en is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte. * Slaapkamer 1, aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van 13 m² die geniet van veel natuurlijk daglicht. * Slaapkamer 2, aan de voorzijde ligt de tweede volwaardige slaapkamer van 10 m² met een rustig uitzicht op de straatzijde. * Slaapkamer 3, de derde slaapkamer aan de achterzijde is 7 m² groot en is perfect geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer. * Badkamer, de badkamer is praktisch ingericht met een douche, een modern wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. * Tuin, de woning beschikt over een riant hoekperceel met een verzorgde voor-, zij- en diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy. * Berging, achterin de tuin staat een solide, vrijstaande stenen berging van 11 m² voor het stallen van fietsen of extra opslag. Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.